Diseño, zonas comunes y eficiencia por menos de 500.000 euros

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Pese a la escasez de oferta, la alta demanda y el alza de los costes de construcción, son numerosas las promociones de obra nueva en España en las que es posible comprar vivienda por menos de 500.000 euros que combina diseño cuidado, amplias zonas comunes y altos estándares de eficiencia energética. Proyectos que demuestran que la calidad residencial no es patrimonio exclusivo del lujo más elevado.

Como explica para EXPANSIÓN Juan López, delegado territorial de Aedas Homes en Levante y Baleares, "el mercado residencial español es altamente heterogéneo. Siempre ha sido así. Sobre todo, en lo que respecta a los precios", y recuerda que, "actualmente, la mayoría de nuestra oferta, como la del mercado en general, tiene precios inferiores a los 500.000 euros". Subraya que el principal factor que marca el valor de una vivienda es la ubicación, de ahí "la máxima de este sector: location, location, location. Basta con buscar fuera de las almendras centrales de las principales ciudades para encontrar un producto de diseño, sostenible y con completas zonas comunes, a precio atractivo. En Aedas Homes, estas cualidades han sido fundamentales e innegociables desde siempre".

Sobre el perfil tipo del cliente, retrata "un comprador muy variado. Si hablamos de este tipo de promociones, con viviendas de uno a cuatro dormitorios, encontraremos todo tipo de demanda. Desde singles e inversores que adquieren las tipologías de uno y dos dormitorios, a parejas jóvenes en crecimiento y familias consolidadas que acceden a las tipologías más grandes".

Remarca López que "a todos les atrae la arquitectura bonita, el respeto al medioambiente (con medidas que a la larga les hacen ahorrar en su factura energética) y disfrutar de todos los servicios y comodidades posibles sin salir de casa".

Naturaleza, mar y servicios

Almare es un proyecto de Metrovacesa en La Cala de Mijas (Málaga) que combina ubicación, diseño y calidad de vida en un entorno privilegiado. Está compuesto por 48 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, concebidas bajo una arquitectura moderna y funcional, donde priman la eficiencia energética y la calidad constructiva. Incorpora zonas comunes con piscina, áreas ajardinadas y espacios de convivencia. A partir de 446.000 euros.

Fusión de diseño, localización y calidad de vida

Vía Célere promueve Vission Hills, un desarrollo en La Cala de Mijas (Málaga) integrado por 164 viviendas plurifamiliares de diseño elegante, de uno, dos y tres dormitorios, con calificación energética A y distribuidas en seis bloques. Además, se ofrecen 18 exclusivas viviendas pareadas de cuatro dormitorios. Las zonas comunes incluyen jardines, piscinas, salón social, espacio 'fit', 'coworking' y 'spa'. Desde 443.500 euros.

Un icono de sostenibilidad y arquitectura de vanguardia

La promoción Edenia de Aedas Homes en El Verger (Alicante) fusiona arquitectura de vanguardia con las más completas zonas comunes: solárium, jardines, espacios de recreo, carril 'running' y bici, club social con gastroteca y ludoteca, 'coworking', gimnasio, sauna, 'jacuzzi', 'chill out' y áreas deportivas. Acogerá 137 viviendas con medidas de sostenibilidad que le otorgarán la calificación energética AA. Desde 242.000 euros.

En un lugar único de la costa gaditana

En Costa Ballena, en el litoral gaditano, se sitúa Lagoon, una promoción de Amenabar de diseño elegante e integrado con el paisajismo de la urbanización. Cuenta con 204 viviendas de uno y dos dormitorios, repartidas en cuatro edificios de tres alturas, rodeados de 18.000 metros cuadrados de zonas verdes. Alberga una piscina de cloración salina, solárium, 'pool bar', 'chill-out' y pistas deportivas. A partir de 270.656 euros.

Un residencial cerca del mar de diseño atemporal

Los Enebros es un exclusivo desarrollo residencial promovido por Acciona en Costa Ballena, en la provincia de Cádiz, integrado por 161 viviendas a 700 metros de la playa, todas con grandes terrazas, excelente orientación y arquitectura de líneas modernas y atemporales. Piscinas, pistas de pádel, gimnasio y amplias zonas ajardinadas configuran las áreas comunes. Cuenta con certificación sostenible Breeam. Desde 370.000 euros.

Un nuevo referente inmobiliario en las Rías Baixas

Silgar Sanxenxo es un residencial de Grupo GS en Pontevedra, en las codiciadas Rías Baixas gallegas, que comprende un total de 30 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, dotadas de terraza privada. Contará con 'amenities' como piscina, solárium, 'coworking' y gimnasio. El diseño incorpora los más avanzados estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. Una vivienda con dos dormitorios en planta cuarta, por 475.000 euros.

Una promoción concebida para el bienestar de los propietarios

Bloom es la propuesta de Kronos Homes para convertirse en un referente arquitectónico en Los Berrocales (Madrid). El diseño de Rafael de La-Hoz, orgánico y funcional, destaca por las grandes terrazas que marcan la identidad del proyecto. Las zonas comunes ofrecen 'lobby', 'coworking', gimnasio, sala gourmet, cuarto de bicis, piscina con solárium y área de juegos infantiles. Posee calificación energética A. Desde 429.000 euros.

Viviendas innovadoras y zonas para disfrutar en comunidad

Insur Elyonia es un residencial de Grupo Insur en Entrenúcleos, una de las zonas de mayor expansión de Sevilla, compuesto por 448 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, de arquitectura abierta y amplias terrazas contrapeadas. Posee los más altos estándares de eficiencia energética y completos espacios comunitarios: club social, dos piscinas, gimnasio, 'coworking', sala infantil, zona de juegos y cine. Desde 229.000 euros.

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