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El alquiler de una habitación no baja de los 500 euros en Málaga capitalAndalucía es la única comunidad en la que el precio de compartir piso ha caído en el último año, presionado por los descensos de la Costa del Sol, Sevilla o Cádiz
Martes, 20 de enero 2026, 12:40
... de agotamiento. A cierre del ejercicio pasado, había caído un 1,4% interanual, pero todavía se situaba por encima de los 500 euros mensuales, como promedio. De acuerdo con el último informe publicado por Fotocasa, de un año para otro, su coste ha bajado de los 517 a los 510 euros. La costasoleña no es la única ciudad que ha registrado una disminución del coste de compartir piso en 2025: sin salir de Andalucía, también ha ocurrido en Cádiz (-1,1%, hasta los 477 euros); Sevilla (-3,8%, hasta los 436 euros); además de Jaén (-4,1%, hasta los 261 euros). Las bajadas también han llegado a Palma de Mallorca, aunque aquí es mínima, de un 0,3%, hasta los 590 euros.521 euros
es el precio medio de una habitación en España, lo que supone una mínima subida del 0,1% en el último año
También los precios de las habitaciones se han estabilizado en el conjunto de España: en el último año apenas se encarecieron un 0,1%, como promedio, hasta los 521 euros, de manera que la cifra malagueña se sitúa levemente por debajo de la media del país.
En todo caso, la capital malagueña continúa siendo la más cara de toda Andalucía para compartir piso con esos 510 euros mensuales, como promedio, seguida de Cádiz (477 euros), mientras que Jaén es la más barata (261 euros). Y en el conjunto de España, por delante de Málaga están Barcelona (666 euros), Bilbao (638) Madrid (633), Palma (590) o San Sebastián (549), aunque también localidades madrileñas como Villaviciosa de Odón, Pozuelo de Alarcón o barcelonesas como L'Hospitalet de Llobregat.
379 euros
es el precio medio de una habitación en Andalucía, cifra que está un 3% por debajo de la de un año antes.
Si abundamos en lo sucedido en Andalucía, se da la circunstancia de que ésta es la única comunidad autónoma en la que el coste de compartir piso se ha abaratado en el último año, debido a la presión ejercida por los descensos registrados en Jaén, Sevilla, Málaga y Cádiz y que no han podido compensar los incrementos de Córdoba (4,7%), Almería (3,7%) o Granada (0,5%). En concreto, en Andalucía el precio medio de una habitación a cierre del año 2025 se sitúa en los 379 euros, lo que supone un descenso interanual del 3%. La región más cara del país es Cataluña, donde compartir piso sale por un promedio de 638 euros (un 0,4% por encima de los niveles de un año antes), mientras que la más barata es Extremadura (261 euros mensuales, un 8% más que un año antes).
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