- BEATRIZ AMIGOT
El mes de abril se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 5,2%, hasta situarse en 15 euros/m2.
Así se desprende del último informe publicado por Idealista que destaca también que la renta media ha tenido un incremento del 0,4% en los tres últimos meses mientras que con respecto al último mes el precio se ha mantenido sin variaciones.
Todas las capitales españolas analizadas han registrado precios superiores con respecto a abril del año pasado, con sólo dos excepciones: Barcelona (-7,6%) y Tarragona (-0,4%).
El incremento más pronunciado ha sido el de Pontevedra donde las expectativas de los caseros subieron un 14%, seguido de las subidas de Ciudad Real (13,4%), Toledo (12,1%), Huelva (10,8%), Zamora y Oviedo (10,7% en ambos casos).
Por el contrario, Girona (0,3%), Ávila (0,7%), A Coruña (1,9%), Lugo (1,9%) y Vitoria (2%) han protagonizado las subidas menos pronunciadas del último año.
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, con la única excepción de Barcelona, ha sido totalmente alcista ya que el alquiler sube en Palma (10,4%), Alicante (8,7%), Madrid (8,6%), Sevilla (6,7%), Bilbao (5,8%), Málaga (5,8%), Valencia (5,2%) y San Sebastián (4,3%).
Madrid se convierte en la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,3 euros/m2, seguida por Barcelona (22 euros/m2) y Palma (19,1 euros/m2). Les siguen San Sebastián (18,7 euros/m2), Valencia (16,4 euros/m2), Málaga (16,3 euros/m2) y Bilbao (15,9 euros/m2).
Por el contrario, Zamora (7,9 euros/m2) y Ourense (8 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
¿Y por provincias?
El precio del alquiler sube en 49 de las 50 provincias españolas en el último año, con la única excepción de Barcelona (-8,5%). Los mayores incrementos se han vivido en Lleida (14,7%), Toledo (12,5%), Guadalajara (12,4%) y Segovia (12,2%).
Por el contrario, Cantabria (0,6%), Girona (0,8%) y Navarra (1,4%) han tenido las menores subidas. En la Comunidad de Madrid el incremento ha sido del 9%.
Tras esta subida la Comunidad de Madrid (21,2 euros/m2) se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Baleares (19,8 euros/m2). Les sigue Barcelona (18,6 euros/m2), Málaga (17 euros/m2), Guipúzcoa (16,6 euros/m2), Las Palmas (15,9 euros/m2) y Santa Cruz de Tenerife (15,4 euros/m2).
En el otro lado, Jaén (6,9 euros/m2), Ciudad Real y Zamora (7,3 euros/m2 en ambos casos) son las provincias más económicas.
Comunidades autónomas
Todas las regiones menos Cataluña (-8,6%) han experimentado subidas en sus rentas desde abril del año pasado. Castilla-La Mancha (11,6%) ha liderado los incrementos seguida de la Comunidad de Madrid (9%), Aragón (8,9%), Asturias (8,3%), Andalucía (8,2%) y la Comunitat Valenciana (8,1%).
Por debajo del 8% se encuentran las subidas de Extremadura (7,9%), Castilla y León (7,6%), Canarias (7,3%) y la Región de Murcia (6,6%). Bajo el umbral de la media nacional se encuentran La Rioja (4,5%), Galicia (4,3%), Baleares (4%), País Vasco (3,9%), Navarra (1,4%) y Cantabria (0,6%),
La Comunidad de Madrid (21,2 euros/m2), Baleares (19,8 euros/m2) y Cataluña (17,1 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,7 euros/m2) y País Vasco (15,1 euros/m2).
En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (7,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,6 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
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