- BEATRIZ AMIGOT
El mes de enero se cerró con una subida interanual del precio del alquiler del 8,1%, hasta establecerse en 15 euros/m2.
Así se desprende del último informe de precios publicado por Idealista que destaca que las rentas aumentaron un 3,4% en los tres últimos meses y un 1,7% con respecto al último mes.
La subida del alquiler fue generalizada en todas las capitales. El incremento más pronunciado fue el de Soria donde las expectativas de los caseros subieron un 15,1%, seguido de las subidas de Ciudad Real (13,5%), Lleida (13,2%), Burgos (12,4%) y Zamora (12,1%).
Por el contrario, Ávila (0,8%) fue la capital con el incremento menos pronunciado en el último año, seguida de Girona (1,4%), Barcelona (1,5%) y Almería (2,8%).
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país fue totalmente alcista ya que el alquiler subió en Madrid (9,9%), Alicante (8,9%), Valencia (8,7%), Palma (7,7%), Sevilla (6,2%), Málaga (5,6%), San Sebastián (4,4%) y Bilbao (4,3%).
A pesar de estar entre las que menos suben Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 24 euros/m2, seguida por Madrid (23,1 euros/m2) y San Sebastián (18,5 euros/m2). Les siguen Palma (18,4 euros/m2), Valencia (16,3 euros/m2), Málaga (16 euros/m2) y Bilbao (15,7 euros/m2).
Por el contrario, Zamora (7,7 euros/m2) y Lugo (7,8 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
¿Y por provincias?
El precio del alquiler subió en 49 provincias españolas en el último año, con la única excepción de Girona (-0,6%). Los mayores incrementos se vivieron en Ciudad Real (14,4%), Ourense (13,4%), Segovia (12,8%) Jaén y Burgos (12,6% en ambos casos). En el otro lado, Barcelona (1,3%), Teruel (2,6%), Álava (3%) y Lleida (5,3%) registraron las menores subidas. En la Comunidad de Madrid el incremento fue del 10,5%.
Tras esta subida Madrid (21,1 euros/m2) se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Barcelona (20,4 euros/m2), Baleares (19,1 euros/m2), Guipúzcoa (17 euros/m2), Málaga (16,7 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas (15,3 euros/m2 en ambas provincias).
Jaén (6,6 euros/m2), Badajoz, Zamora y Ciudad Real (7,2 euros/m2 en los 3 casos), en cambio, son las provincias más económicas.
CCAA
Además, las rentas subieron en todas las regiones españolas desde enero del año pasado. La Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha lideraron las subidas (11,1% en ambas regiones), seguidas de la Comunidad de Madrid (10,5%) y Aragón (10,5%). Por debajo del 10% se encuentras los incrementos de la Murcia (9,2%), La Rioja (9%), Andalucía (8,7%), Castilla y León (8,5%), Asturias (8,2%) y Extremadura (8,1%).
Por debajo de la media nacional se encontraron los incrementos de Canarias (7,8%), Baleares (7,1%), Cantabria (6,8%), Galicia (6,7%), Navarra (6,2%) y País Vasco (5,9%). Cataluña con el 1,5% representa la menor subida de todas las regiones españolas.
La Comunidad de Madrid (21,1 euros/m2), Baleares (19,1 euros/m2) y Cataluña (18,7 euros/m2), son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,3 euros/m2) y País Vasco (15,2 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla, se sitúan Extremadura (7,3 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,4 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
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