Medio centenar de proyectos de viviendas protegidas verán la luz en los próximos años, pero solo dos se sortearán en los próximos meses
Regala esta noticia Añádenos en GoogleJesús Hinojosa y Encarni Hinojosa
Málaga
04/07/2026 a las 00:35h.El acuciante problema del acceso a la vivienda en Málaga ha hecho que, tras una década en blanco, las administraciones públicas impulsen proyectos de VPO ... que llevaban años paralizados y que arbitren fórmulas para edificar pisos protegidos en solares baldíos que tenían previsto otro destino. SUR ha recopilado en este mapa la ubicación y el estado de medio centenar de proyectos de VPO promovidos por el Ayuntamiento, la Junta de Andalucía, el Gobierno central y empresas privadas que configuran una guía para conocer cuáles son las actuaciones residenciales de esta demandada tipología que se van a desarrollar en los próximos años en la capital.
dos proyectos que suman 377 VPO de alquiler), si bien ya se ha anunciado que el plazo para solicitar uno de ellos de 202 viviendas se abre el próximo día 13; y el otro se convocará igualmente en los próximos días.A lo largo de este año se completarán las convocatorias para adjudicar estas viviendas. Las que restan por sortear de las 530 que Lagoom Living ha construido al oeste de la Universidad se van a ofertar a lo largo del mes de julio. Y la convocatoria de las 70 del Ayuntamiento que quedan por adjudicar se abrirá en la segunda mitad del año. Los interesados tienen que estar muy atentos a la página web del Instituto Municipal de la Vivienda, donde se publican todas las actuaciones de VPO, tanto de promotores públicos como privados, si bien SUR también se hace eco de todas.
Precio medio de una VPO de 60 metros cuadrados útiles (incluidos anejos e IVA) en Málaga
VPO de régimen especial (las más económicas) 171.847,59 euros
VPO de régimen general 205.996,79 euros
VPO de precio limitado 242.349,17 euros
Más allá de estas dos actuaciones en la zona de la Universidad, aún no está claro cuáles serán las siguientes oportunidades para conseguir una VPO en Málaga, ni cuándo se pondrán en marcha. La FundaciónVimpyca tiene la intención de activar la convocatoria para 310 VPO en venta en parcelas cedidas por el Ayuntamiento en la nueva urbanización de Cortijo Merino (Amoniaco) a lo largo de este año, pero aún no está confirmado.
El mapa de la VPO en Málaga dibuja un panorama de casi cincuenta proyectos por desarrollar que suman más de 3.500 viviendas en suelos que se están urbanizando (1.601 pisos), en parcelas urbanizadas (1.775) y en edificios existentes (147). Sin embargo, ninguno de ellos está aún en obras, por lo que quedan al menos dos o tres años para que se ejecuten y se abran las respectivas convocatorias para adjudicar estos hogares protegidos, una situación poco halagüeña en el actual contexto de crisis habitacional.
¿Cumples los requisitos para optar a una VPO en Málaga?
¿Eres titular de pleno dominio de alguna otra vivienda protegida o libre o estás en posesión de algún inmueble (por derecho real o vitalicio) en el momento de la firma de adjuficación?
Sí
No
2 de 5¿La vivienda VPO la quieres como vivienda habitual?
Sí
No
3 de 5¿Cuánto tiempo llevas empadronado en Málaga?
Menos de un año.
Un año o más.
4 de 5¿Tienes presentada la solicitud de demandante de vivienda protegida en el Registro Municipal de Vivienda Protegida del municipio de Málaga?
Sí
No
5 de 5¿Qué ingresos anuales máximos tienes?
Hasta 58.800 euros.
Más de 58.800 euros
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El coeficiente territorial para los ingresos máximos
El requisito del máximo de ingresos para acceder a una promoción varía según la tipología de la VPO y el número de miembros de la unidad familiar. Por ejemplo, para una familia de tres miembros (pareja con un hijo), quedaría así: 38.769,23 euros de ingresos máximos para las VPO de régimen especial; 71.076,92 euros para las VPO de régimen general; y 90.461,54 euros, VPO de precio limitado.Mucho más a largo plazo, el planeamiento urbanístico de Málaga contempla una decena de suelos para albergar más de 12.300 VPO. Sin embargo, se trata de terrenos aún por urbanizar e inmersos en trámites que se dilatarán todavía varios años.
Créditos
Ha colaborado en la elaboración del mapa: María Jaime Morón