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Carlos Cuerpo pone en valor el rol clave de las entidades financieras para aumentar la oferta.
Recortar el gigantesco déficit de viviendas que acumula la economía española sólo puede hacerse de forma colectiva entre todos los agentes que forman parte del sector inmobiliario.
También las entidades financieras, que son parte clave por su actividad patrimonial, pero sobre todo por su capacidad para movilizar los recursos económicos que requiere tan hercúlea empresa. Y, por supuesto, las Administraciones Públicas, que deben sentar las bases regulatorias para fomentar la inversión en vivienda nueva e impulsar la colaboración público-privada, tan exitosa en otros ámbitos como el desarrollo de infraestructuras.
De ahí la relevancia de que el vicepresidente primero del Gobierno y ministro de Economía, Carlos Cuerpo, pusiese ayer en valor el papel que debe jugar el sector financiero para facilitar el acceso a la vivienda durante la intervención inaugural del XVII Encuentro Financiero EXPANSIÓN-KPMG.
En efecto, es imprescindible asegurar el flujo de los recursos necesarios para reequilibrar los ritmos de construcción de vivienda y los de creación neta de hogares, que no han dejado de crecer en los últimos años espoleados por factores como la inmigración, la concentración de la población en las grandes ciudades, la despoblación rural o el cambio en los hábitos de convivencia.
Y también, según expuso Carlos Cuerpo, para que la mejora de la oferta de viviendas resulte sostenible en el tiempo y pueda dar cobertura a las proyecciones demográficas de medio plazo.
Para ello, recordó, se han comprometido 23.000 millones de euros a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para la construcción de vivienda protegida y el fomento de un parque público de alquiler asequible.
Al tiempo que anticipó mayores fondos a futuro porque "no vamos a escatimar esfuerzos en la financiación de la vivienda" y mostró su confianza en que la banca hará lo propio porque ha sabido llegar a la coyuntura actual con los deberes hechos en términos de capital, solvencia y músculo inversor.
La crisis de acceso a la vivienda en España, que ha adquirido una dimensión inédita por afectar a todos los segmentos del mercado, "no se arregla con una única medida", como advirtió acertadamente Cuerpo. Requiere conocimiento del mercado, decisiones sensatas, seguridad jurídica, regulación apropiada, financiación a largo plazo, compromiso estable y contar con todos los actores capaces de contribuir a la solución.
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