Hines y Lar ponen a la venta un centro comercial en Albacete

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Hines y Grupo Lar ponen a la venta el centro comercial Albacenter (en Albacete) por 80 millones de euros.

HLRE, Socimi controlada por Hines y Grupo Lar, pone a la venta el centro comercial Albacenter (en Albacete) por unos 80 millones de euros dentro de su estrategia de rotación de activos.

Albacenter fue adquirido en 2014 por Lar España Real Estate Socimi, entonces cotizada en el Mercado Continuo. Inaugurado originalmente en 1996 y ampliado en 2004, el centro ha sido objeto de varios programas de reforma, entre ellos una renovación integral de su imagen y de sus accesos en 2018.

En la actualidad, HLRE Socimi posee más del 99% de Albacenter, que cuenta con 27.199 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), 59 operadores y 1.223 plazas de aparcamiento, y da servicio a un área de influencia de 206.828 personas. Su mix comercial incluye marcas como Mercadona, Primark, Lefties, Bershka, JD Sports y Fitness Park. En 2025, el centro tuvo una ocupación del 98%, elevó un 5,7% su afluencia y el 9% en las ventas.

Según el medio especializado Green Street, Hines y Grupo Lar buscan compradores para este inmueble. Fuentes de las compañías indican a EXPANSIÓN que la potencial venta se enmarca dentro de su estrategia de rotación selectiva de activos, en línea con su visión sobre el potencial del mercado retail español.

"Una potencial operación no implica que se haya tomado ya una decisión de venta. Como parte de nuestra estrategia de rotación selectiva de activos, seguimos abiertos a valorar distintas opciones en función de su evolución y de las oportunidades que puedan surgir", añaden.

Otras operaciones

Dentro del proceso de rotación de activos, la Socimi alcanzó un acuerdo con NEPI Rockcastle NV para la venta del parque comercial Megapark, ubicado en Barakaldo, por un importe total de 254 millones de euros.

Un año antes, la compañía formalizó la venta de Txingudi (ubicado en Irún) y Huertas (ubicado en Palencia), por un importe total aproximado de 40,5 millones de euros.

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