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Ponder Trade, hólding de los Grifols Gras; Scranton Enterprises, y una sociedad dirigida por el presidente de la Apce levantarán 90 viviendas en el entorno de la futura estación intermodal.
Nuevo proyecto inmobiliario en el entorno de la estación de La Sagrera de Barcelona, donde se está impulsando una de las mayores transformaciones urbanísticas de la ciudad. Una rama de la familia Grifols, Scranton Enterprises, hólding propiedad de varios miembros de la familia fundadora de la farmacéutica y otros exdirectivos del grupo; y una constructora liderada por Xavier Vilajoana, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (Apce), se han aliado para construir 90 viviendas en esta zona.
La promoción, bautizado como Parc Central y ubicada en el sector Colorantes-Renfe, está impulsada por Action Trade, sociedad participada por Ponder Trade, el family office de los Grifols Gras; Scranton, y Balec Projectes Inmobiliaris, compañía que forma parte del grupo constructor Euroconstuc, liderado por Vilajoana, quien también preside la patronal inmobiliaria catalana.
El proyecto contempla el desarrollo de un edificio que dispondrá de tres plantas sótano -una destinada a trasteros y dos a aparcamiento-, planta baja con locales comerciales y siete pisos para a viviendas. Las dos plantas superiores contarán con 15 áticos. Las unidades sumarán entre 56 y 69 metros cuadrados y tendrán entre dos y tres habitaciones.
La promoción se ubicará cerca del parque lineal de La Sagrera, una zona verde de cuatro kilómetros de longitud y 40 hectáreas de superficie, equivalente al doble del parque de la Ciutadella.
"Este proyecto nace con la voluntad de formar parte de la nueva Barcelona que está construyendo en el entorno de La Sagrera, una ciudad más conectada, más verde y con mayor calidad urbana", indica Albert Grifols Coma-Cros, socio de Ponder Trade.
La transformación del entorno de La Sagrera permitirá, en total, levantar alrededor de 11.300 viviendas, de las cuales la mitad serán de protección oficial. El Ayuntamiento de Barcelona invertirá 260 millones en la reurbanización de esta zona, donde también prevé impulsar zonas verdes, equipamientos y actividad económica. El alcalde, Jaume Collboni, indicó en febrero que su objetivo es empezar las obras cuanto antes, sin esperar a que termine la construcción de la futura estación del AVE.
La patrimonial de los Grifols Gras dispone de una cartera de inversiones diversificada, si bien dos de sus principales focos es la industria sanitaria -controla el 7,1% de Grifols- y el inmobiliario. La firma inició recientemente la comercialización de un edificio de oficinas en el distrito 22@ de Barcelona, tras rehabilitar una antigua fábrica.
Scranton, por su parte, invierte en proyectos inmobiliarios a través de sus filiales especializadas Centurion Real Estate, Quadriga Real Estate y Tamani Trade. El grupo inversor es el dueño, entre otros, del hotel Hesperia Presidente, ubicado en la Diagonal de Barcelona.
Euroconstuc, fundado en 1974, ha impulsado proyectos en España, Estados Unidos, Brasil, Colombia, Argelia y Marruecos. Cuenta con su propia gestora de patrimonios, Gestió i Garantia, que comercializa Parc Central.
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