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Construcción de viviendas. Antonio López La guerra amenaza con endurecer la crisis de la vivienda por la subida de los materialesEl sector advierte de posibles retrasos y abandonos de obras ante el impacto del conflicto en sus costes
Lunes, 9 de marzo 2026, 15:35 | Actualizado 15:53h.
... subida de los precios energéticos. Es el caso de la construcción, en un momento en el que el sector resulta clave para solucionar el grave déficit de vivienda en toda Europa, con especial incidencia sobre los jóvenes.Hay que tener en cuenta que el petróleo, el gas -además del acero, el aluminio, la madera o el asfalto- son materiales básicos para la construcción que podrían incrementar los costes de producción de estas empresas. Durante la presentación del Congreso de Innovación en Construcción, Edificación, Infraestructuras y Concesiones (IC2), que se celebrará a principios de junio en Santander, el sector ha pedido al Gobierno que adopte medidas ante la previsible nueva escalada de las materias primas por el conflicto.
Contratación pública
Entre ellas, una reforma de la contratación pública -que estas empresas vienen reclamando desde la guerra de Ucrania- para establecer un mecanismo de revisión de precios en los contratos, en el que se incluya la energía «para aportar certidumbre a las empresas».
En este sentido, Julián Núñez, vicepresidente sectorial de CEOE y presidente de SEOPAN, aseguró durante el encuentro que «en España tenemos una regulación de la contratación pública del siglo pasado que es urgente modernizar y adaptar para poder incorporar la innovación en la obra pública preexistente y futura. Esta adaptación de la regulación a la innovación debe, además, fundamentarse en procesos de colaboración público-privada«.
Por su parte, CNC recuerda que los costes de muchos materiales de construcción se han disparado más de un 45% desde 2021. Y dado que el periodo de maduración de la ejecución de una obra va de 24 a 36 meses, la predictibilidad de los costes en una situación tan incierta y fluctuante como la actual es especialmente complicada. «En el caso concreto de la vivienda, los datos muestran que el coste de construcción de la obra nueva sigue al alza y acumula una subida superior al 32% entre 2020 y 2025, hasta los 1.105 euros por metro cuadrado de media en vivienda plurifamiliar», aseguran.
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