La empresa Sardalla Española recaba la mejor puntuación para realizar las obras de este proyecto en la zona del Perchel norte
Regala esta noticia Añádenos en Google Recreación del proyecto, realizado por el estudio del arquitecto Luis Machuca. (Sur)Málaga
08/06/2026 a las 13:50h.El proyecto de la Junta de Andalucía para construir 50 VPO en la zona del Perchel norte, en pleno Centro de Málaga, encara al fin ... el inicio de sus obras, tras dos décadas de espera. La mesa de contratación de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, de la Consejería de Fomento, ha seleccionado a una empresa para que lleve a cabo las obras de esta operación residencial, a la que han aspirado tres constructoras. Finalmente, la seleccionada es Sardalla Española, que ha obtenido un total de 100 puntos, frente a los 56,49 recabados por Servimar 2008, y los 31,43 de Oreco Balgón.
De este modo, a la espera de que se culminen los trámites que restan para la adjudicación de los trabajos, todo apunta a que serán ejecutados por Sardalla Española, una constructora de Oviedo que hace cuatro años ejecutó para el Ayuntamiento de Málaga una promoción de ocho viviendas protegidas para jóvenes en alquiler en la zona de Olletas.
La Junta tenía previsto dejar la ejecución y explotación de este proyecto en la calle Cerrojo en manos de una promotora privada mediante un concurso de cesión de suelo. Sin embargo, el pasado mes de noviembre, coincidiendo con la celebración del Salón Inmobiliario del Mediterráneo (Simed), la Consejería de Fomento anunció que realizaría directamente las obras, sin contar con la colaboración privada.
Diseñada por el estudio del arquitecto Luis Machuca, que ha modificado el proyecto para introducirle un sótano con 50 aparcamientos, respetando los restos arqueológicos que aparecieron en el solar, la actuación prevé medio centenar de VPO de régimen general en venta, de las que 41 serán de dos dormitorios, seis de tres dormitorios, y tres de una habitación.
Actuaciones de VPO pendientes
Este no es el único proyecto de VPO pendiente de cuantos han sido programados por la Junta para la capital. Hay otros casos similares de suelos para los que el Gobierno andaluz también había previsto su cesión a privados mediante unos concursos que no ha convocado. Algunos proceden del fallido plan de las 'tecnocasas' que el Ejecutivo regional pactó con el Ayuntamiento en 2005 y que bloqueó un buen número de solares del Centro para la construcción de unas viviendas en alquiler con un espacio vinculado para el 'teletrabajo' que nunca llegaron a realizarse. Veinte años después, la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) sigue sin impulsar las obras en dos de estas parcelas: una para 28 viviendas y la misma cantidad de aparcamientos y trasteros entre las calles Alta y Parras (1.162 metros cuadrados), y otra para 40 pisos y 40 plazas de garaje en la calle Cobertizo del Conde (1.239 metros cuadrados).
Otros dos solares que la Junta posee para la construcción de VPO están ubicados en la plaza de San Pablo, en la Trinidad, y tienen capacidad para albergar 17 y 25 viviendas, respectivamente. En este caso, también son espacios que llevan años baldíos, sin que haya una apuesta decidida por parte del Gobierno andaluz para darles uso. Su futuro sigue pendiente de las conversaciones con el Ayuntamiento en relación al proyecto municipal para construir en la plaza y bajo los tres solares que la rodean (los dos para VPO y un tercero reservado la futura casa hermandad de la Cofradía de Jesús Cautivo) un aparcamiento para residentes de tres sótanos, con capacidad para unas trescientas plazas.
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