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Puerto de Estepona. E.Pérez-Romera. La Junta saca a concurso la explotación náutico-recreativa del puerto de Estepona47 atraques, más de 57.000 metros cuadrados de superficie, una inversión mínima de 10 millones de euros y tasas anuales superiores a 725.000 euros son algunas de las cifras de la licitación
Estepona
Viernes, 20 de febrero 2026, 22:23
... el concurso público para otorgar concesión demanial destinada a la ocupación, explotación y gestión de la zona náutico-recreativa del puerto de Estepona, según recoge el expediente ACA 2/2026 de fecha 13 de febrero pasado.Entre los objetivos estratégicos establecidos se encuentran «la modernización de las infraestructuras, la transición energética, la digitalización de los servicios portuarios y el fortalecimiento del modelo de gestión tipo «landlord» orientado a optimizar el uso del dominio público portuario bajo criterios de eficiencia y transparencia«.
El plazo inicial de la concesión será de 30 años, según establecen las bases de la licitación, condicionado a una inversión mínima obligatoria de 10 millones de euros que deberá ejecutarse en los primeros cuatro años. Este periodo podrá ampliarse hasta un máximo de 35 años si el adjudicatario incrementa la inversión comprometida, a razón de un año adicional por cada millón de euros extra invertido.
El puerto en detalle
El puerto de Estepona tiene una superficie total de 57.336 metros cuadrados, de los que 21.358 corresponden a superficie terrestre y 35.978 a lámina de agua; cuenta también con 447 puestos de atraque con esloras de entre 6 y 35 metros, distribuidos en un muelle de ribera de 425 metros y ocho pantalanes, cinco en la zona de levante y tres en poniente.
Además, forman parte de la concesión edificaciones comerciales con una superficie construida aproximada de 7.000 metros cuadrados, torre de control, aseos, casi 300 plazas de aparcamiento y zonas complementarias.
El pliego establece la obligación de constituir una garantía provisional de 200.000 euros para concurrir al concurso. Además, el adjudicatario deberá abonar una tasa anual por ocupación privativa fijada en 561.533 euros, así como una tasa por aprovechamiento especial de 163.843,63 euros. A ello se suma la aplicación de la tasa T-5 a embarcaciones deportivas y de recreo.
Asimismo, los licitadores podrán ofertar mejoras económicas sobre las tasas establecidas, si bien durante los cuatro primeros años solo se abonará el 50% del importe adicional ofertado.
Las empresas interesadas deberán acreditar un patrimonio neto mínimo de un millón de euros y experiencia previa en la gestión, durante al menos un año en los tres últimos, de una instalación náutico-deportiva con más de 100 atraques o con una lámina de agua superior a 20.000 metros cuadrados.
Además, el adjudicatario estará obligado a constituir una sociedad de capital específica, S.A. o S.L, para la gestión de la concesión, con un patrimonio neto mínimo de un millón de euros durante toda la vigencia del título y cuentas anuales auditadas.
Las ofertas deberán presentarse exclusivamente a través del portal electrónico de licitación de la Junta de Andalucía. La Mesa de Autorizaciones y Concesiones evaluará las propuestas técnicas y económicas antes de elevar la propuesta de adjudicación.
El plazo de presentación de ofertas acaba el próximo 15 de septiembre. La selección se hará mediante concurso abierto y la apertura de sobres se realizará en dos fechas, la primera el día 30 de septiembre, para aplicar criterios evaluables mediante juicio de valor y la segunda el 27 de noviembre, para aplicar los criterios cuantificables por fórmulas, según establecen las bases de la licitación.
Además, hay una fecha programada de visita al puerto para todas aquellas empresas interesadas en inspeccionarlo: será el próximo 16 de abril.
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