- R.FONT Barcelona
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Apenas el 46% de las 131 poblaciones de la región metropolitana registraron calificaciones provisionales de VPO.
Sin nuevas promociones de vivienda de protección oficial (VPO) en el horizonte en buena parte de la región metropolitana de Barcelona, donde vive la mayoría de la población catalana. Entre 2020 y 2025, solo el 46% de los municipios del ámbito metropolitano registraron alguna calificación provisional de VPO, es decir, menos de la mitad de los 131 municipios de la región iniciaron la tramitación para desarrollar este tipo de promociones.
Según datos de la Associació de Promotors de Catalunya (Apce), el porcentaje de municipios que registraron calificaciones de vivienda protegida en 2025 es todavía inferior, con cerca de una de cada cuatro localidades.
La construcción de VPO está muy concentrada en pocas poblaciones, lo que se traduce en que el 89% de localidades de Barcelona apenas alcanzaron un ratio de una vivienda de protección oficial por cada 1.000 habitantes el año pasado. Esta cifra contrasta con la elevada demanda de VPO en esta región, con 104.004 solicitudes en el registro de la Generalitat. El número de viviendas protegidas provisionales no llega a las 3.000 unidades, por lo que hay 35 solicitudes por piso iniciado.
"El diagnóstico es claro: la demanda de vivienda protegida es muy superior a la nueva oferta", lamenta Xavier Vilajoana, presidente de la Apce que explica que se trata de un problema de "regulación" y de "capacidad real de construcción". "La vivienda asequible necesita suelo, licencias, financiación, seguridad jurídica y viabilidad económica", añade.
El déficit de VPO se extiende a la escasa producción del mercado general. El plan territorial sectorial de la vivienda, la guía para orietnar la política de vivienda del Govern, estima que la región metropolitana necesita unas 15.500 pisos nuevos anuales para cubrir la creación de hogares, lo que equivale a tres viviendas por cada 1.000 habitantes. En 2025, apenas se llegó a un ratio de 1,7 unidades visadas por cada 1.000 personas.
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