La estadística del INE, que mide las casas que se están comercializando en las principales plataformas, las cifra en más de 45.000, frente a las más de 48.400 de un año atrás
Regala esta noticia Añádenos en Google 24/06/2026 Actualizado a las 13:26h.La provincia de Málaga, de acuerdo con el registro de la Junta de Andalucía, cuenta con más de 86.300 viviendas de uso turístico (VUT). ... Es una cifra que no para de crecer: a principios de año, por ejemplo, su número rondaba las 85.140. En virtud de la norma autonómica, todas esas casas podrían ponerse de alquiler vacacional. Pero de ellas, según los datos que acaba de publicar este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), apenas se están comercializando la mitad, 45.176, en concreto, cifra que representa apenas el 52% del total. En otras palabras: la Junta controla todas las viviendas turísticas que pueden ofrecerse en alquiler, mientras que el INE contabiliza sólo las que están efectivamente en el mercado a través de las principales plataformas (Airbnb, Bookin y Vrbo). Y estas últimas sí se están reduciendo en la provincia: a fecha de mayo, cuando se inicia la temporada alta en la provincia, los pisos vacacionales que están efectivamente en el mercado ascienden a los 45.176, cifra que es un 6,4% inferior a las 48.261 que había en noviembre, y un 6,7% por debajo a las más de 48.400 que había doce meses atrás. Es decir, esta temporada veraniega comienza con menos oferta de viviendas de uso turístico que la del año pasado.
En números absolutos, es decir, en número de viviendas de uso turístico, Málaga encabeza el ránking en España: sus más de 45.100 pisos de alquiler vacacional en activo son muchos más que los que tiene Alicante, que ocupa la segunda posición con sus 32.148 VUT. A continuación se coloca Las Palmas, con cerca de 27.000, mientras que más de 20.000 tienen Santa Cruz de Tenerife, Baleares o Girona.
Este retroceso del número de viviendas de uso turístico ofertadas no es exclusivo de la provincia de Málaga. De hecho, las viviendas comercializadas en Madrid han bajado más de un 25% de un año para otro (desde las 18.555 hasta las 13.431), también en Álava han caído del mismo orden, mientras que en Valencia, Alicante y Murcia han retrocedido alrededor de un 20% de un año para otro. A cambio, son más que hace un año en Badajoz y Cáceres, en concreto, alrededor de un 15% más, y también en Jaén (un 7,4% más, aunque apenas superan el millar).
Mientras tanto, a nivel nacional la caída es de un 10,7% con respecto al año pasado por estas mismas fechas, hasta las 341.000.
La provincia de Málaga, ya se ha comentado, es la que tiene mayor número de viviendas turísticas de toda España. ¿Qué ocurre si hablamos de los municipios? Pues que la capital costasoleña, la ciudad de Málaga, es la segunda tras Madrid en número de viviendas turísticas (8.288), a continuación está Barcelona (8.231) y a continuación está Marbella, que con las cerca de 7.000 VUT es la cuarta localidad española por número de VUT. Así las cosas, ocho municipios de Málaga se encuentran entre los 25 que más viviendas de uso turístico tienen de toda España: además de la capital y Marbella, también Mijas, Benalmádena, Estepona, Fuengirola, Nerja y Torremolinos.