Urbanismo analizará durante un año los alojamientos turísticos y el tejido comercial para buscar medidas que contribuyan al equilibrio de la ciudad
Regala esta noticia Añádenos en Google Obras para un hostel u hotel boutique en la calle Dos Aceras. (Marilú Báez)Málaga
26/05/2026 a las 23:43h.Todavía no está claro cuándo se llevará a cabo la primera aprobación de la modificación del PGOU de Málaga que implicará la moratoria de un ... año para nuevas licencias de hoteles y apartamentos turísticos. Tampoco si ese freno temporal de más autorizaciones para este tipo de negocios de alojamientos afectaría a cualquier categoría hotelera, ya que desde el equipo de gobierno siempre se ha apostado por no poner límite a los hoteles de cuatro o más estrellas, con el objetivo de favorecer un turismo de calidad.
Como ya sucedió en el caso de los alquileres turísticos, Urbanismo tendrá que analizar cuáles son los ámbitos de Málaga que han llegado a una cierta saturación y cuáles los que todavía tienen cabida para nuevos usos turísticos, para establecer una regulación que, previsiblemente, tendrá que revisarse cada cierto tiempo.
El objetivo que tienen presente los técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo en este y otros casos es que no se rompa el equilibrio urbano que tiene que buscarse con el planeamiento de una gran ciudad como Málaga. En ese sentido, según fuentes consultadas, aunque no se va a prohibir totalmente durante un tiempo la conversión de locales comerciales en viviendas, sí es posible que se estudie en qué zonas de la capital debería ponerse algún límite a este fenómeno, fruto de la actual crisis de acceso a la vivienda, para que no pierdan tejido comercial y, al mismo tiempo, no se prodigue en exceso una tendencia que termina por convertir en norma lo que debería ser una medida excepcional.
En ese sentido, desde el Colegio de Arquitectos, su decana, Susana Gómez de Lara, ha apostado por poner freno a las viviendas en locales porque se realizan estancias residenciales que no reúnen las condiciones de «salubridad y accesibilidad». «Los barrios no se pueden convertir en ciudades dormitorio, no se puede suprimir tejido comercial de la ciudad», ha argumentado Gómez de Lara.
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