- BEATRIZ AMIGOT
El número de compraventas de vivienda ha registrado un ascenso del 10,7% en 2025 en tasa anual, superando las 705.000 operaciones, máximo desde 2008, mientras que el precio medio de la vivienda avanzó un 9,5%, hasta los 2.354 euros por metro cuadrado al cierre del año, máximo de la serie histórica.
Así se desprende de los datos publicados hoy por el Colegio de los Registradores que destaca que, respecto al trimestre previo, el ascenso en el número de compraventas fue de un 2,2%, hasta las 178.270 operaciones entre octubre y diciembre (,el segundo mayor resultado desde el tercer trimestre de 2007).
Por tipo de vivienda, el número de compraventas de vivienda usada alcanzó el máximo de toda la serie histórica en el último trimestre del año, con 141.450 operaciones ( un 2,3% más), y un acumulado de 556.091 transacciones a lo largo de 2025 (10,1%), máximo desde 2006. En el caso de la vivienda nueva, se alcanzaron las 36.820 operaciones al cierre del año (2%), con un acumulado de 149.266 compraventas a lo largo de 2025 (13,3%).
En todas las comunidades se produjeron incrementos interanuales, con un especial dinamismo en Murcia (17,5%), Extremadura (18,6%) y Castilla y León (18,7%), con tasas de crecimiento en torno del 18%.
Precios
Por tipo de vivienda, el precio de la usada registró un ascenso trimestral del 1,8%, hasta los 2.317 euros por metro cuadrado al cierre del año, y la vivienda nueva se encareció un 3,7%, hasta los 2.500 euros por metro cuadrado, máximos históricos para ambos casos.
"Tenemos un mercado inmobiliario fuerte y dinámico por número de compraventas, en los últimos dos trimestres se ha estancado un poco la compraventas e hipotecas, con una brecha importante entre comunidades autónomas", ha asegurado el vicedecano del Colegio de Registradores, Alfredo Delgado.
Extranjeros
El porcentaje de compras de vivienda por parte de extranjeros ha sido del 13,5%, alcanzando algo más de 24.200 operaciones (en el conjunto del año este porcentaje aumenta hasta el 13,8%). De éstas, el 57,3% han sido realizadas por ciudadanos de la UE, y el 18% de otros países europeos.
Por comunidades autónomas, sin embargo, esta proporción varía significativamente, alcanzándose los mayores porcentajes en Baleares (31,47%), Comunidad Valenciana (27,17%), Canarias (23,12%) y Murcia (20,74%).
Ataque injustificado de Vivienda contra MadridEl precio de la vivienda crece un 14,4%, impulsado por las islas y áreas metropolitanasEl 3 de marzo se abren el plazo para solicitar las 422 viviendas del Plan Vive de la Comunidad de Madrid en Pinto Comentar ÚLTIMA HORA-
12:22
No se trata solo de ventas masivas en el sector tecnológico
-
12:20
Garrigues nombra 16 nuevos socios de cuota
-
12:16
Las compraventa de viviendas sube un 10,7% en 2025, hasta las 705.000 operaciones, y los precios marcan máximos
-
12:13
Ataque injustificado de Vivienda contra Madrid
-
11:59
La rotura de una tubería en Madrid provoca el corte de la línea 8 de Metro, e inunda la M14 y el túnel de acceso al aeropuerto