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29 nov 2025 - 09:19Ana HuergoEl nuevo año 2026 supondrá la apertura de nuevos centros comerciales en la Comunidad de Madrid, ampliando aún más la amplia oferta ya existente en el centro del país.
La Comunidad de Madrid se prepara para un nuevo año importante en lo que respecta al panorama comercial de la región, ya que tras un periodo de expansión sostenida dentro del sector retail, 2026 llega con la apertura de varios proyectos comerciales de gran envergadura que transformarán la oferta de ocio y compra en diferentes puntos de la comunidad autónoma. De esta manera, se abrirán nuevos espacios para el disfrute de los madrileños y los visitantes, además de oportunidades laborales dados los cientos de locales que pasarán a ser parte del tejido comercial madrileño.
De todos los proyectos anunciados para la comunidad, el único con apertura confirmada oficialmente para el año 2026 es Retail Park La Maquinilla, el nuevo parque comercial impulsado por la empresa Nhood España y que estará ubicado en el municipio de Colmenar Viejo, al norte de la capital, en una zona estratégica y cerca del actual centro comercial el Ventanal de la Sierra. Contará con un total de 16.530 metros cuadrados alquilables distribuidos en dos plantas, en las que albergará un total de 20 locales comerciales.
El proyecto, que cuenta con más de 625 plazas de aparcamiento con fácil acceso y movilidad, se encuentra situado en una ubicación estratégica que le proporciona conexión y visibilidad directa desde la M-607. El 85% de los locales ya están comprometidos con marcas nacionales e internacionales de referencia, entre las que se encontrarán Apple, Adidas, Nike, Victoria’s Secret, Tous, Bimba y Lola o Zara, entre otras.
El outlet de vinos en pleno centro de Madrid que casi nadie conoce y tiene descuentos de hasta el 60%Otra de las grandes aperturas previstas es Valdebebas Shopping, el proyecto comercial más ambicioso de la Comunidad de Madrid. Este macrocentro se convertirá en el más grande de la capital, estando impulsado por General de Galerías Comerciales y contando con una superficie total de 362.000 metros cuadrados, en la que se albergarán 260 locales comerciales. Se sitúa en el barrio de Valdebebas, en el distrito de Hortaleza, próximo a IFEMA y a la Terminal 4 del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
El complejo, que contará con más de 6.400 plazas de aparcamiento, se distribuirá en dos grandes edificios conectados entre sí y separados por la Plaza de la Centralidad IV, un espacio abierto que funcionará como punto de encuentro. Con una inversión de unos 500 millones de euros, generará más de 9.000 empleos.
Nuevo centro comercial en Madrid capital: será el más grande de la Comunidad y creará 9.000 empleosOtros centros comerciales que abrirán sus puertas en la Comunidad de Madrid en 2026
Además de Retail Park La Maquinilla y Valdebebas Shopping, la Comunidad de Madrid tiene en marcha otros desarrollos comerciales que podrían abrir sus puertas a lo largo del próximo año 2026, a falta de confirmación oficial. De esta manera, nos encontramos ante un próximo año que promete ser intenso en cuanto a la actividad en el sector comercial, ampliando las numerosas y variadas propuestas que ya se pueden disfrutar en la región.
Valdebebas ShoppingValdebebas ShoppingUno de ellos es OMO Cañaveral Retail Park, situado en el barrio de El Cañaveral y que se perfila como el mayor parque de medianas superficies de Madrid, con 70.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, 50 locales comerciales y 2.850 plazas de aparcamiento. Aunque la apertura estaba prevista inicialmente para que tuviese lugar entre septiembre y noviembre de 2027, no se descarta que pueda adelantarse a finales de 2026.
Otro proyecto de relevancia es el Parque Comercial Imagina, en Getafe, con 13.000 metros cuadrados de superficie comercial y una comercialización de sus espacios que alcanza el 90% de los mismos. Su apertura estaba programada para finales de 2025, pero finalmente abrirá sus puertas en 2026.
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