La Asociación de Empresarios quiere tener antes de final de año un documento con propuestas sobre suelo, alquiler, VPO y trámites
Regala esta noticia Añádenos en Google Vista panorámica del casco urbano de Nerja. (E.CABEZAS) 03/10/2026 a las 23:55h.La falta de vivienda asequible ha pasado de la preocupación al papel de trabajo entre los empresarios de Nerja. La Asociación de Empresarios de ... Nerja (AEN) ha celebrado la primera reunión de su Mesa de Trabajo por la Vivienda Asequible, creada para analizar las dificultades que encuentran jóvenes, familias y trabajadores para residir en el municipio y plantear posibles soluciones a las administraciones.
Sobre la mesa aparecieron cuestiones como la disponibilidad de suelo, la planificación urbanística, la promoción de vivienda asequible y protegida, el alquiler de larga duración y la agilización de los procedimientos administrativos. Los participantes analizaron también posibles fórmulas de colaboración entre la iniciativa privada y las administraciones públicas, en un contexto nacional marcado por la crisis de la vivienda en España.
La AEN quiere tener antes de final de año un documento con propuestas sobre suelo, alquiler, VPO y agilización administrativa
El presidente de la AEN, Raúl Rivas, considera que el encuentro confirma que el acceso a la vivienda se ha convertido ya en una preocupación compartida por buena parte del tejido económico y social del municipio. «Esta primera reunión ha demostrado que existe una preocupación real y creciente por la vivienda en Nerja, pero también una clara voluntad de trabajar y aportar soluciones», ha señalado.
El siguiente paso será ordenar las aportaciones y convertirlas en un documento de propuestas. La asociación quiere tenerlo terminado antes de que finalice 2026, con medidas clasificadas a corto, medio y largo plazo. «Nuestro objetivo es contar con un documento serio, plural y realista», ha explicado Rivas, con la intención de utilizarlo posteriormente como hoja de ruta ante instituciones y administraciones.
PGOM
La iniciativa supone un nuevo paso en una línea que la patronal viene desarrollando durante los últimos meses. Ya en junio presentó propuestas durante el proceso de elaboración del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), reclamando más suelo para vivienda a precios asumibles y advirtiendo de que la dificultad para encontrar alojamiento está complicando la contratación y retención de trabajadores en sectores como la hostelería, el comercio, la construcción y los servicios.
El contexto ayuda a explicar esa preocupación. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística recogidos por SUR, las viviendas turísticas suponían al cierre de 2025 el 16,36% del parque residencial de Nerja, el porcentaje más elevado entre los municipios de la provincia de Málaga. El INE contabilizaba 2.719 viviendas turísticas, aunque el registro autonómico utilizaba otra metodología y reflejaba más de 4.300 unidades autorizadas.
El proceso municipal de participación ciudadana previo al avance comenzó este año.La mesa reúne a técnicos y empresarios mientras Nerja tramita un nuevo PGOM y mantiene una elevada presión de vivienda turística
La cuestión tampoco se limita a la nueva construcción. Nerja cuenta desde noviembre de 2025 con un Plan Municipal de Vivienda y Suelo para el periodo 2025-2030 y este año ha mantenido programas específicos de rehabilitación y ayudas para familias con recursos limitados. El décimo programa municipal de rehabilitación dispone, por ejemplo, de 145.000 euros y contempla subvenciones de hasta 12.000 euros por vivienda.
La Mesa de Trabajo pretende ahora reunir esas distintas vertientes -suelo, planeamiento, vivienda protegida, alquiler y tramitación- en un diagnóstico común. La AEN continuará durante las próximas semanas ordenando las aportaciones de técnicos y empresarios para convertirlas antes de final de año en propuestas concretas y trasladarlas después a las administraciones. «Estamos ante un problema que afecta a todos y que requiere el compromiso de todos», ha resumido Rivas.
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