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Parcela de Arroyo Palomeras donde se construirán las 25 VPO. Josele Luz verde a la construcción de 25 VPO en Arroyo Palomeras y a dos proyectos de desarrollo en San PedroEn el núcleo sampedreño se reservan espacios para vivienda protegida, un hotel, equipamientos deportivos y culturales y zonas verdes
Marbella
Martes, 24 de febrero 2026, 20:40
... marcha dos proyectos estratégicos que completarán los suelos pendientes de desarrollo en la zona sur de San Pedro Alcántara, y que incluirán nuevos inmuebles protegidos, equipamientos deportivos y educativos, zonas verdes y 30.000 metros cuadrados para uso hoteleroLa Junta de Gobierno Local ha impulsado dos proyectos estratégicos para culminar el desarrollo urbanístico de San Pedro Alcántara, y que suponen un avance en el modelo de ciudad sostenible y equilibrado. El edil ha resaltado la «intensísima actividad urbanística» que vive actualmente el municipio y ha subrayado que «sigue generando expectativa inversora».
El desarrollo de la zona sur de San Pedro contempla cerca de un millar de plazas de aparcamiento y 244 vinculadas a las viviendas
El primero de los proyectos corresponde al plan parcial del sector conocido popularmente como 'la pistola' por tener esa forma en el plano, con una superficie de 100.000 metros cuadrados. Tras dar por cumplimentados los requerimientos técnicos, el documento continuará su tramitación para lograr la aprobación definitiva. Este ámbito prevé la construcción de 382 viviendas de uso residencial, de las cuales aproximadamente un 30 por ciento serán públicas.
Además, contará con 21.000 metros cuadrados de equipamientos (la mitad destinados a uso educativo), 3.000 metros cuadrados para instalaciones deportivas, cerca de un millar de plazas de aparcamiento y 244 vinculadas a las viviendas. Se trata de «hacer ciudad, no actuaciones aisladas, sino desarrollos completos con viales, dotaciones y servicios que garanticen calidad de vida de nuestros vecinos».
Desarrollo en Nueva Alcántara
Además del proyecto anterior, la Junta de Gobierno Local ha declarado de interés público una propuesta de actuación de transformación urbanística en el ámbito de Nueva Alcántara, con una superficie de 233.000 metros cuadrados. Este proyecto contempla uso residencial con un 20 por ciento de vivienda protegida, 30.000 metros cuadrados de uso hotelero, 16.000 de equipamientos, cerca de 40.000 de zonas verdes, 20.000 de sistemas generales y 80.000 destinados a viales.
«San Pedro, con cerca de 45.000 habitantes empadronados, sigue creciendo de forma equilibrada, combinando promoción privada con equipamientos públicos y vivienda protegida»
Javier García
Teniente de alcalde de San Pedro Alcántara
Por su parte, el teniente de alcalde de San Pedro Alcántara, Javier García, ha subrayado la relevancia de ambos avances y ha señalado que «San Pedro, con cerca de 45.000 habitantes empadronados, sigue creciendo de forma equilibrada, combinando promoción privada con equipamientos públicos y vivienda protegida». Ha resaltado que entre los dos nuevos proyectos las nuevas viviendas de promoción pública podrían llegar a 340 y ha recordado que el ensanche sur, que estuvo pendiente de desarrollar durante 20 años, «cuenta en la actualidad con el pabellón deportivo cubierto Sergio Scariolo, va a comenzar ahora la construcción de la Escuela Municipal de Música y Danza, se están edificando 84 viviendas de promoción pública y se han dado licencias para otras 172 en régimen de alquiler».
Además, ha destacado la importancia de incorporar 30.000 metros cuadrados de suelo hotelero en la zona sur: «Es fundamental dotar de establecimientos hoteleros a un entorno cuyo gran atractivo es el paseo marítimo y sus playas, reforzando así la oferta turística y económica del distrito».
Más horas en la hostelería
La Junta de Gobierno Local ha dado luz verde además a tres licencias de instalación y apertura para establecimientos de hostelería, así como tres licencias de obra para viviendas unifamiliares, con una inversión cercana a los 3,5 millones de euros.
Coincidiendo con el inicio de la temporada alta y la proximidad de la Semana Santa, el Ayuntamiento ha aprobado también la ampliación excepcional de dos horas en el horario de cierre de los establecimientos de hostelería, con el objetivo de reforzar la oferta turística durante estas fechas.
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