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José Eduardo Díaz conversa con sus compañeros Diego López y Javier García en el pleno. Josele Marbella acelera el documento que detallará su nuevo planeamiento urbanísticoA la espera de que Costas ratifica el PGOM, el Ayuntamiento tiene «muy avanzado» el POU, el plan que desciende a los detalles
Marbella
Sábado, 25 de abril 2026, 00:11
... con respecto al proceso para alumbrar el nuevo planeamiento urbanístico. Un 'parto' «muy largo», pero que no es uno cualquiera: «Su aprobación es lo más importante que habrá pasado en Marbella en los últimos quince años», resumía otro veterano político. No en vano supone enterrar definitivamente el vigente Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), que ha cumplido ya cuatro décadas.El Ayuntamiento quiere presentar este verano el Documento Previo del POU, que será «muy detallado y muy preciso»
«Estamos trabajando en el POU paralelamente, está muy avanzado y este verano queremos presentar el Documento Previo», ha apuntado el concejal de Urbanismo. Díaz ha asegurado que se trabaja en esta fase con la intención de que sea un documento «muy detallado y muy preciso» para que las entidades y actores afectados puedan continuar haciendo sus aportaciones.
A punto
Aunque el Plan General de Ordenación Municipal tiene el visto bueno definitivo de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, aún falta un último trámite: la ratificación del informe favorable de la Demarcación de Costas, dependiente del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. Una vez que se complete este paso, que el Ayuntamiento espera que sea en las próximas fechas, Urbanismo tendrá que elaborar los documentos que acompañarán la propuesta para dar el último paso para su aprobación: someterlo a la consideración del pleno municipal.
Mientras tanto, la delegación de Urbanismo avanza en ese Documento Previo del Plan de Ordenación Urbana, el plan que establece la ordenación detallada de barrios, calles y manzanas; en el que se especifican aspectos como la edificabilidad, las alturas, las alineaciones y los usos pormenorizados; y se regulan la regeneración urbana y las condiciones específicas de intervención en la ciudad consolidada.
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