- E.UTRERA
La Socimi sigue rentabilizando su apuesta por los centros de datos tras captar 676 millones en la ampliación de marzo. Los analistas le dan potencial para subir otro 12%.
Merlin Properties esta firmando un mes de abril impecable en Bolsa. Después de superar por primera vez la cota de los 15 euros, la acción de la Socimi lucha por consolidar máximos históricos. Ayer, en un día de pérdidas en el Ibex, Merlin cedió un 0,33%, frente al 0,99% del selectivo, y cerró en los 14,9 euros. En lo que va de año, acumula una revalorización del 20,4% que ha llevado su valor en Bolsa a los 9.281 millones de euros.
El valor sigue beneficiándose del impacto positivo de la ampliación de capital acelerada de 767 millones de euros realizada el pasado 25 de marzo. La operación, que se cerró sin descuento sobre el precio de mercado, es un aval para Merlin en Bolsa, según los analistas.
Por un lado, demuestra el apoyo sin fisuras de los inversores a la compañía. Desde que se cerró la operación, Merlin gana en Bolsa un 11,3%, frente al 6,5% del Ibex 35. Y, por otro, despeja cualquier tipo de incertidumbre sobre la capacidad de la socimi para financiar su ambiciosa apuesta por los centros de datos. En su Capital Markets Day celebrado el pasado 10 de marzo, Merlin explicó que invertirá 4.470 millones a lo largo de los próximos seis años para la fase III de desarrollo de este negocio. La ampliación de marzo servirá para financiar parte de esa tercera fase decisiva.
"Ha reforzado mucho su narrativa de crecimiento con el desarrollo de centros de datos", señalan los analistas de Bankinter, que ha dado entrada a Merlin en su cartera de cinco valores. La firma le da un precio objetivo de 19,6 euros, lo que supone un potencial alcista del 31% desde los niveles actuales.
En la misma línea, Morgan Stanley recuerda que el de oficinas es el segmento con peores perspectivas para el sector, mientras que el de centros de datos "es el que genera mayor confianza".
En este escenario, el grueso de los expertos cree que Merlin, una de las empresas del Ibex sin ninguna recomendación de venta, tiene el camino expedito para nuevas subidas en el parqué.
Consenso
El consenso de los analistas le da un precio objetivo de 16,8 euros por acción, que es el más alto alcanzado nunca por la socimi en Bolsa y que supone un potencial del 12,2% desde los actuales niveles. Dos firmas, Bestinver y JB Capital, valoran el grupo por encima de los 20 euros.
Además, el mercado también anticipa un aumento significativo de la rentabilidad por dividendo, que saltaría desde el 2,9% esperado para este año hasta el 3,5% en 2028.
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