Ampliar
Recreación virtual de cómo quedaría el futuro campo de golf de Maro sobre los acantilados. SUR Nerja Nerja frena el proyecto del campo de golf en la vega de Maro al obligar a tramitarlo conforme a la nueva leyEl pleno del Ayuntamiento tumba por unanimidad la iniciativa de Larios para recalificar 250 hectáreas, con 500 viviendas y tres hoteles, y la empresa tendrá que reiniciar el procedimiento
Sábado, 14 de febrero 2026, 12:22
... PP, PSOE y Podemos-IU Con Nerja) este pasado viernes inadmitir a trámite el proyecto de actuación para autorizar un campo de golf, 500 viviendas y tres hoteles y denegar la aprobación inicial de la modificación del PGOU necesaria para desarrollar el complejo turístico promovido por la Sociedad Azucarera Larios Inmobiliaria S. L., según ha informado el Consistorio en un comunicado. en tramitación desde hace casi cinco años, debe tramitarse conforme a la actual Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) y no bajo la ya derogada LOUA, como defendía la promotora. El concejal de Urbanismo, Alberto Tomé (PP), explicó que el Ayuntamiento debe actuar «cumpliendo con los informes técnicos y jurídicos municipales y los emitidos por las administraciones competentes, garantizando la seguridad jurídica del procedimiento».«El Ayuntamiento debe actuar cumpliendo con los informes técnicos y jurídicos municipales»
Alberto Tomé
Concejal de Urbanismo
El proyecto, conocido como 'Maro Golf', contemplaba un campo de golf en la franja litoral al sur de la antigua N-340, hasta tres hoteles con unas 700 habitaciones y alrededor de 500 viviendas en unas 200 hectáreas de suelo actualmente clasificado como no urbanizable y de especial protección agrícola. Tal y como ha venido informando SUR en los últimos meses, la iniciativa permanecía bloqueada precisamente por el conflicto interpretativo sobre la normativa aplicable.
La inadmisión a trámite llega en un contexto de fuerte tensión social tras la notificación por parte de Larios del fin de unos 400 contratos de arrendamiento en fincas agrícolas de la vega de Maro y el inicio de derribos de construcciones en parcelas arrendadas. Colectivos vecinales y agrícolas han denunciado el impacto social de estas medidas, mientras la empresa sostiene que busca recuperar un uso «estrictamente agrícola» y ordenar las explotaciones. Para este sábado 14 de febrero, la plataforma Acción por Maro y su Agricultura ha convocado una concentración de protesta en la plaza de la iglesia de Las Maravillas «en defensa de las tierras de Maro y de la agricultura local».
Redacción del nuevo PGOM
En paralelo a este freno al proyecto turístico, el Ayuntamiento anunció hace apenas diez días, a principios de este mes, concretamente el día 2 de febrero, un nuevo impulso a la redacción del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), instrumento que sustituirá al actual planeamiento urbanístico, adaptándolo a la nueva legislación andaluza, la LISTA. El alcalde, José Alberto Armijo, y la diputada provincial de Fomento, Nieves Atencia, ambos del PP, mantuvieron una reunión de trabajo para marcar la hoja de ruta del documento, que elaborará la Diputación de Málaga en el marco del Plan de Asistencia y Cooperación a los Municipios.
Armijo destacó en un comunicado que el PGOM es «una herramienta fundamental para planificar el futuro del municipio con criterios de sostenibilidad y responsabilidad», subrayando que es el momento de darle prioridad. Desde la Diputación se avanzó que el primer paso será analizar el planeamiento vigente y solicitar los informes sectoriales necesarios antes de redactar el avance del documento.
La coincidencia temporal de ambos anuncios refuerza la idea de que el modelo territorial de la vega de Maro se encuentra en una fase de redefinición. En el último pleno, el propio alcalde ya apuntó que «pinta que el uso agrícola de esos terrenos va a tener recorrido», dejando entrever que el desarrollo urbanístico inicialmente previsto podría no prosperar tal y como fue concebido. «Parece que urbanísticamente el proyecto no va a tener el desarrollo que inicialmente se había previsto y puede que pronto tengamos noticias a ese respecto. Por tanto tenemos que poner el foco en el uso agrícola de ese suelo», manifestó entonces el regidor.
«Pinta que el uso agrícola de esos terrenos va a tener recorrido»
José Alberto Armijo
Alcalde de Nerja
Con la inadmisión del proyecto del campo de golf y el arranque del nuevo PGOM, Nerja abre ahora una nueva etapa en el debate sobre el futuro de uno de sus enclaves más sensibles desde el punto de vista ambiental, agrícola y turístico, a la espera de que la promotora decida si adapta su propuesta a la LISTA o redefine completamente su estrategia en la vega de Maro.
La inadmisión a trámite del proyecto del campo de golf en la vega de Maro supone, en la práctica, un revés institucional para la estrategia de la Sociedad Azucarera Larios, que llevaba más de una década impulsando este desarrollo turístico-residencial. Aunque el acuerdo plenario no cierra definitivamente la puerta a cualquier iniciativa futura, sí obliga a la promotora a replantear su hoja de ruta si quiere adaptar el proyecto al marco de la LISTA.
Fin de los 400 contratos de arrendamiento
Desde el punto de vista político, el hecho de que la decisión se haya adoptado por unanimidad de todos los grupos municipales refuerza la posición del equipo de gobierno del PP, con mayoría absoluta, y reduce el margen para la confrontación partidista en este asunto. El alcalde se alinea así con el criterio jurídico de la Junta y con los informes técnicos municipales, trasladando una imagen de seguridad jurídica frente a un proyecto que ha generado división política y social.
Para la oposición, especialmente el PSOE, el acuerdo supone una validación de sus advertencias sobre la complejidad legal del desarrollo. Los socialistas venían reclamando mayor cautela ante el impacto social y agrícola del plan, especialmente tras el fin de los 400 arrendamientos en la vega.
En el ámbito empresarial, el movimiento municipal introduce un elemento de incertidumbre. Larios deberá decidir si reformula su propuesta bajo el paraguas de la LISTA, con las exigencias ambientales y territoriales que implica, o si mantiene una estrategia más centrada en la recuperación del uso agrícola mientras se despeja el horizonte normativo.
La Axarquía oriental pierde, al menos de momento, uno de los proyectos turísticos de mayor envergadura
A nivel comarcal, el freno al 'Maro Golf' tiene también lectura estratégica: la Axarquía oriental pierde, al menos de momento, uno de los proyectos turísticos de mayor envergadura previstos en los últimos años, en un contexto de fuerte competencia dentro de la Costa del Sol por atraer inversiones hoteleras de alto nivel.
Tras la inadmisión a trámite del proyecto del campo de golf y la denegación de la modificación del PGOU, la Sociedad Azucarera Larios solo podría continuar adelante si adapta su iniciativa al marco legal vigente, es decir, a la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA). Esta normativa, entre otros aspectos, refuerza los criterios de sostenibilidad territorial y ambiental; endurece las condiciones para transformar suelos no urbanizables, especialmente los de protección agrícola como es la vega de Maro; introduce una mayor coordinación con los informes sectoriales y el control autonómico, y obliga a adaptar los desarrollos urbanisticos a un nuevo marco de planificación más integral.
Técnicamente, no está cerrado de forma definitiva. Jurídicamente, el pleno ha inadmitido el procedimiento tal y como fue planteado, pero no ha prohibido que pueda iniciarse uno nuevo adaptado a la LISTA. Sin embargo, el contexto actual, con fuerte contestación social de una parte de los afectados por el fin de los contratos, presión ambiental y un nuevo PGOM en redacción, introduce un escenario más complejo y de plazos aún más inciertos y seguramente largos, que el existente cuando el proyecto se diseñó hace ya más de una década.
Límite de sesiones alcanzadas
El acceso al contenido Premium está abierto por cortesía del establecimiento donde te encuentras, pero ahora mismo hay demasiados usuarios conectados a las vez.
Por favor, inténtalo pasados unos minutos.
Sesión cerrada
Al iniciar sesión desde un dispositivo distinto, por seguridad, se cerró la última sesión en este.
Para continuar disfrutando de su suscripción digital, inicie sesión en este dispositivo.
Iniciar sesión Más información¿Tienes una suscripción? Inicia sesión
- Temas
- Maro
- Nerja
- Diputación de Málaga