- Juan Manuel Acosta: "Rockfield gestionará en cinco años 5.000 millones en activos"
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Rockfield suma fuerza con el fondo de pensiones holandés APG para invertir en vivienda asequible. La plataforma empieza con el desarrollo de producto en Países Bajos pero su intención en ampliar su alcance a otros países, como España.
Rockfield se ha aliado con el fondo de pensiones holandés ABP para desarrollar vivienda asequible dirigida a estudiantes y jóvenes profesionales en los Países Bajos.
Con un capital inicial de 350 millones, ambas entidades prevén construir más de 2.000 viviendas en distintas ciudades universitarias en Holanda durante los próximos años.
Estas inversiones se llevarán a cabo a través de la nueva plataforma Student & Starter Social Living Venture (SSLV). Las viviendas desarrolladas por SSLV, al igual que el 'plan vive' de Madrid o iniciativas similares en España promovidas por administraciones públicas, ofrecerá alquileres a precios tasados y asequibles, pero con un inversor privado como promotor de la iniciativa.
La plataforma, que podría ampliarse posteriormente hasta alcanzar los 1.000 millones de inversión, tiene como aspiración replicarse en otros países, siendo España uno de los focos de crecimiento, explica a EXPANSIÓN Juan Manuel Acosta, director de inversiones y socio de Rockfield.
Rockfield ve en la vivienda asequible en España una oportunidad estratégica donde aportar su capacidad operativa y experiencia. Además de uno de los países receptores de inversión prioritarios de Rockfield, España es eje operativo de su estrategia de expansión paneuropeoa.
En este sentido, al igual que en gran parte de las ciudades universitarias neerlandesas, España afronta una escasez estructural de vivienda asequible para estudiantes y jóvenes en el inicio de su vida laboral.
Las compañías explican que la falta de alojamiento obliga a muchos jóvenes a prolongar su estancia en el hogar familiar o a ocupar viviendas destinadas a otros colectivos.
Con este objetivo de incrementar la oferta y dinamizar el conjunto del mercado residencial, ABP y Rockfield invertirán en grandes complejos residenciales de entre 250 y 500 apartamentos en las ciudades neerlandesas con mayor presión sobre el mercado de la vivienda. Los proyectos combinarán viviendas privadas con amplias zonas comunes destinadas al estudio, el deporte y la socialización, fomentando así un modelo residencial centrado en la comunidad y la calidad de vida.
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