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Imagen del casco histórico de Ronda, donde se concentran la mayoría de las actuaciones de rehabilitación tramitadas por la Comisión Municipal de Patrimonio. SUR SUR Ronda Ronda agiliza la protección de su patrimonio histórico con más de siete millones de euros de inversiones en 2025La Comisión Municipal de Patrimonio, creada tras asumir el Ayuntamiento las competencias de Cultura, ha tramitado 112 expedientes en el conjunto histórico, con más del 96% de actuaciones viables
Ronda
Lunes, 5 de enero 2026, 00:04
... actuaciones urbanísticas en el casco antiguo ha experimentado un cambio sustancial. En apenas diez meses, la Comisión Municipal de Patrimonio Histórico se ha consolidado como el órgano encargado de autorizar obras y proyectos en uno de los ámbitos más sensibles de la ciudad, reduciendo plazos y aportando mayor claridad a los procedimientos administrativos.Uno de los aspectos más destacados de este balance es el impacto económico asociado a las actuaciones autorizadas. En conjunto, los proyectos tramitados suponen una inversión aproximada de siete millones de euros, una cifra relevante para el tejido urbano y económico local. Desde el Consistorio se subraya que este impulso inversor ha sido posible gracias a la agilización de los trámites, que anteriormente dependían de autorizaciones directas de Cultura de la Junta de Andalucía y se prolongaban durante meses.
En cuanto al resultado de los expedientes analizados, los datos reflejan un alto grado de viabilidad. De las 112 actuaciones estudiadas por la comisión, 104 han recibido informe favorable, lo que representa el 92,9% del total. Otros cuatro expedientes han quedado condicionados a la subsanación de determinados reparos técnicos, mientras que únicamente cuatro han sido informados de forma desfavorable. En términos globales, más del 96% de las propuestas han podido salir adelante, ya sea de manera directa o tras introducir mejoras.
Rehabilitación de viviendas
El perfil de las actuaciones también ofrece una lectura clara sobre las prioridades actuales en el conjunto histórico. Alrededor del 70% de los expedientes están vinculados a la rehabilitación de viviendas, con intervenciones centradas en edificios ya existentes. Se trata, en su mayoría, de reformas integrales o parciales, trabajos en cubiertas, fachadas y patios, orientados a la conservación del patrimonio edificado y a favorecer la permanencia de la población residente en estas zonas.
Junto a la rehabilitación residencial, la comisión ha abordado proyectos relacionados con actividades económicas, especialmente en los sectores de la hostelería y el comercio, así como actuaciones en infraestructuras urbanas, acometidas de servicios y equipamientos de carácter educativo, cultural o religioso. También se han analizado iniciativas que inciden directamente en el paisaje urbano, un aspecto clave en una ciudad con un alto valor patrimonial y turístico.
La comisión ha abordado proyectos relacionados con actividades económicas, especialmente en los sectores de la hostelería y el comercio
El propio Ayuntamiento ha tenido un papel activo como promotor de inversiones públicas dentro del ámbito protegido. Desde marzo, se ha dado cuenta a la Comisión Municipal de Patrimonio de una decena de actuaciones destinadas a la mejora de espacios públicos, centradas en cuestiones como la seguridad, la accesibilidad y la conservación del patrimonio municipal, tanto en el conjunto histórico como en sus entornos inmediatos.
El balance municipal concluye con una valoración positiva del funcionamiento de la comisión y de la asunción de competencias por parte del Consistorio. Según ha señalado el delegado de Urbanismo, la experiencia de estos meses demuestra la capacidad técnica del órgano para compatibilizar la protección patrimonial con la inversión pública y la dinamización urbana y residencial. Un modelo de gestión que, según recordó, ha sido reconocido en 2025 con el Premio Andalucía de Urbanismo en la categoría de Planificación, otorgado por la Consejería de Fomento del Gobierno andaluz.
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