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San Pedro Alcántara completará su desarrollo urbanístico en el ensanche sur. Josele San Pedro Alcántara encara la culminación de su desarrollo urbanísticoLos planes puestos en marcha por el Ayuntamiento completarán la malla urbana del núcleo y alumbrarán 340 VPO
Marbella
Miércoles, 4 de marzo 2026, 23:53
... básicos y definitivos en este camino, uno en el ámbito de la ejecución y los otros dos en el de la planificación. El primero es la aprobación del proyecto de ampliación de las infraestructuras de abastecimiento de agua potable y redes accesorias en Valle del Sol, una actuación que el Ayuntamiento considera «estratégica» para garantizar el desarrollo «ordenado y sostenible» de esta zona, que cuenta con una superficie aproximada de un millón de metros cuadrados y que en los últimos años ha experimentado ya un importante crecimiento de población.Con los nuevos proyectos que han echado a andar tan solo quedará por desarrollar «pequeñas bolsas de suelo»
¿Qué quedará por desarrollar en San Pedro Alcántara después de eso? «Pequeñas bolsas de suelo», responde el edil de Urbanismo, José Eduardo Díaz. O dicho de otro modo: se completa la malla urbana de un núcleo que se acerca ya a los 45.000 habitantes, más de la cuarta parte de la población de Marbella.
Los nuevos desarrollos
Estos planes servirán para que el Ayuntamiento siga avanzando en su objetivo de poner en marcha en San Pedro 800 viviendas protegidas en los próximos cinco años, entre obras concluidas, iniciadas y proyectadas. Solo estos dos desarrollos traerán consigo alrededor de 340 inmuebles de protección oficial. Pero también darán cabida a una vieja «demanda estructural» de San Pedro como es la construcción de un hotel, lo que hace que cobre una especial «relevancia», tal y como ha apuntado el edil de Urbanismo.
En 'la pistola' habrá 382 nuevas viviendas, 260 de renta libre entre las tipologías unifamiliar adosada y pueblo mediterráneo, y 122, un 30 por ciento, serán protegidas. Habrá suelo para uso educativo (6.018,53 metros cuadrados) y cultural / deportivo (2.869,14), y más del 20 por ciento de la superficie del sector (21.737,12) será para viales. Las nuevas vías arrojarán 244 plazas de aparcamiento, y habrá otras 769 plazas de carácter privado vinculadas a esas 382 viviendas. Además, habrá tres zonas verdes, una gran área de 15.640,33 metros cuadrados y otras dos de menor tamaño que sumarán cerca de 6.300.
El proyecto de Nueva Alcántara contempla un uso residencial con un 20 por ciento de vivienda protegida (unas 218 VPO), 30.000 metros cuadrados de uso hotelero, 16.000 de equipamientos, cerca de 38.500 de zonas verdes, 20.000 de sistemas generales y 80.000 destinados a viales. En definitiva, explica Díaz, «un proyecto muy importante» que acaba de arrancar con la aprobación de la declaración de interés público y que servirá para «hacer hacer ciudad y culminar la trama urbana».
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