Sancus Capital, firma liderada por Borja Escalada, ha alcanzado un acuerdo con Castlelake y otros accionistas para la adquisición de un 53,5% de la Socimi hotelera Hotei Properties por unos 198 millones y lanzará una opa por el 100%.
Sancus Capital, firma liderada por Borja Escalada, ha llegado a un acuerdo con el fondo estadounidense Castlelake y otros accionistas para la adquisición de un 53,5% de la Socimi hoteleraHotei Properties por unos 198 millones.
Esta operación implicará una opa por el 100% de la compañía con idénticas condiciones para el resto de los accionistas e implicará en total un desembolso de 371 millones de euros.
Hotei Properties (antes Millenium Hospitality Real Estate) cuenta con un capital social formado por 116.032.487 acciones.
El acuerdo incluye un precio por acción de hasta 3,2 euros, del que se descontarán las distribuciones hechas a los accionistas. La compañía se estrenó en el BME Growth (anteriormente MAB) el 4 de julio de 2019.
Esta oferta supone una prima del 16% sobre la cotización de la acción y, junto con las distribuciones realizadas a los accionistas desde la incorporación de Sancus Capital, supone una revalorización de la acción cercana al 85% en tan solo 18 meses, apuntan desde la empresa. Las acciones de Hotei cerraron ayer a 2,76 euros por título.
En la actualidad, el propio Borja Escalada es socio y principal ejecutivo del vehículo Sancus Hotels, propietario de Rosewood Villa Magna y Bless Madrid. Asimismo Escalada es el consejero delegado de Hotei.
Pérez-Llorca ha asesorado a Sancus Capital en la operación, mientras que Uría Menéndez ha sido el asesor de Castlelake y Cuatrecasas de Hotei Properties.
Venta del hotel Nomade
El acuerdo está sujeto al cumplimiento de determinadas condiciones, entre otras, que la junta general de accionistas de Hotei apruebe la venta del hotel Nomade de Madrid.
La Socimi ha acordado vender este hotel, ubicado en el número 11 de la calle Gran Vía, en Madrid, por 105 millones a GS Bacares Iberia, participada mayoritariamente por Nomade Partners, sociedad perteneciente al mismo grupo al que Hotei tiene arrendado este establecimiento.
Otras desinversiones
La cartera de Hotei cuenta con siete activos, incluyendo el hotel Nomade, en Madrid, Sevilla y San Sebastián. El pasado mes de mayo la Socimi vendió el hotel Radisson de Bilbao por 42 millones y en marzo de este año traspasó también el Meliá Bilbao por un importe de 63 millones.
A cierre de 2025 la Socimi obtuvo una cifra de ingresos de 27,12 millones, lo que supone un crecimiento del 27%, y un beneficio neto de 18,55 millones.
En noviembre de 2024 la antes Millenium Hospitality Real Estate dio un cambio en su gestión y estrategia. La Socimi alcanzó un acuerdo estratégico con Sancus Capital, que implicaba que el propietario del hotel Rosewood Villa Magna y Bless Madrid se hacía con la gestión de la Socimi.
Hace casi un año, la Socimi cambió su nombre a Hotei Properties, nombró presidente a Javier Martínez-Piqueras y aprobó su primer dividendo.
La inversión inmobiliaria se dispara un 50% y supera los 10.000 millonesIcyesa compra por 100 millones la torre de RBA en BarcelonaNuveen adquiere las residencias Bravo en España a King Street por 330 millones Comentar ÚLTIMA HORA-
11:17
Bimba y Lola triplica su beneficio, hasta los 8 millones de euros
-
11:14
"He experimentado el silencio de Dios": las palabras de dos reclusas a León XIV
-
11:08
El BCE tomó medidas para frenar el rápido lanzamiento de productos de Revolut en Europa
-
10:59
ING emula a los neobancos y adoptará un modelo de planes de suscripción
-
10:41
Sancus acuerda con Castlelake comprar el 54% de Hotei por 198 millones y lanzará un opa por el 100%