- ESPERANZA BALAGUER Nueva York
Nueva York está repleta de secretos inmobiliarios que solo salen a la luz cuando se ponen en venta.
Gracias a una de esas revelaciones puntuales podemos escudriñar una de las joyas escondidas de la ciudad.
Se trata de una villa de estilo español encaramada en lo alto de una antigua iglesia neogótica construida en 1930. Esta "casa de campo en el cielo", como la describe el agente Seth Podell de la inmobiliaria Howard Hanna NYC, está a la venta en Manhattan por 8,25 millones de dólares (7,1 millones de euros).
La singular propiedad está situada en el número 2166 de la avenida Broadway, a la altura de la calle 77, en pleno barrio del Upper East Side, a dos manzanas de Central Park y a otras dos del río Hudson. A pesar de la buena ubicación y la excepcional construcción, la vivienda acumula tres intentos de venta sin éxito.
Los propietarios son la pareja formada por Mehryar Mohri y Corinna Cortes, ambos expertos en entrenamiento de algoritmos, que adquirieron el ático en 2017 por 7,95 millones de dólares. Mohri es profesor de informática y matemáticas en el Instituto Courant de Ciencias Matemáticas de la Universidad de Nueva York (NYU), mientras que Cortes dirige el equipo de aprendizaje automático de Google Research.
La primera vez que intentaron vender el ático fue en 2023 con un precio de 12,5 millones de dólares. Al no encontrar comprador, abandonaron la operación por un tiempo hasta que el pasado mes de marzo, la casa volvió al mercado por 9,9 millones de dólares.
En abril, aplicaron otra rebaja hasta los 9,5 millones de dólares y ahora ya está en 8,25 millones. También está disponible para alquilar por 42.000 dólares al mes. La villa urbana fue construida en 1980 en la azotea del edificio conocido como 'The Opera', cuando el edificio de 24 plantas se transformó en una cooperativa de viviendas.
Construido en 1930 por los arquitectos, padre e hijo, Tillion & Tillion, el inmueble fue una iglesia y una residencia de estilo neogótico, antes de que el reverendo fuera destituido por su congregación por malversar fondos una década después.
Para 1943, la ciudad se había hecho cargo del edificio debido a que acumulaba una deuda de 420.000 dólares —unos 8,3 millones de dólares en la actualidad— en impuestos atrasados. Casi cuarenta años después, se construyó la original villa de techo rojo en la azotea, donde antes había una gran cruz, con unas impresionantes vistas sobre Manhattan.
"Se trata de un ático único en su clase: una planta completa construida sobre un edificio anterior a la Segunda Guerra Mundial, dotada de espacio exterior privado y vistas de 360 grados de la ciudad", explica al medio especializado Robb Report, el agente inmobiliario a cargo de la venta de la firma Howard Hanna NYC.
La amplia residencia ocupa la planta completa. Cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, así como un solárium con temperatura controlada y una terraza perimetral que ofrece vistas panorámicas de Central Park, el río Hudson, el perfil urbano de Midtown y el puente George Washington.
"Su ubicación es asombrosa, al estar aquí uno siente que se encuentra en una casa independiente, lejos del bullicio de Manhattan; es como una granja suspendida en el cielo, con vistas privilegiadas de la ciudad de Nueva York", describe Podell.
La luminosa residencia se abre a un vestíbulo que conduce a un gran salón principal con techos abovedados de madera de cedro blanqueados de casi cinco metros de altura. En el centro del espacio diáfano, una chimenea de leña revestida de piedra actúa como elemento central entre la zona de estar, el comedor y la cocina de diseño.
La suite principal ocupa el ala de la vivienda con vistas a Central Park. El dormitorio de lujo cuenta con una chimenea de leña, dos vestidores y un baño estilo spa con acceso directo a la terraza. Los espacios más llamativos son el estudio de techos abuhardillados y un adyacente acristalado en la terraza que ejerce de comedor flotante sobre la ciudad.
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