El departamento que dirige Isabel Rodríguez aclara que la suspensión de desahucios mediante el pago de la deuda podrá realizarse más de una vez
Regala esta noticia Añádenos en Google Protesta en Sol por la vivienda. (EP) 01/10/2026 Actualizado a las 13:22h.El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana no dispone de una estimación concreta sobre el volumen exacto de viviendas que logrará incorporar al mercado del ... alquiler o al parque público mediante Los datos que aporta la estadística del INE no permiten discriminar con suficiente nivel de detalle la situación física ni el estado de conservación de dichas propiedades A pesar de la falta de métricas, el departamento que lidera la que fuese portavoz del Ejecutivo la pasada legislatura incide en que el texto del real decreto-ley despliega un conjunto variado de herramientas orientadas a dinamizar el parque de vivienda desocupado y que pretende actuar sobre estos inmuebles mediante una combinación de incentivos fiscales dirigidos a estimular su puesta en arrendamiento y mecanismos directos de adquisición pública para nutrir las reservas del Estado y de otras administraciones. Entre las operativas específicas recogidas en la regulación figura la posibilidad de que aquellos propietarios particulares que posean viviendas que hayan permanecido desocupadas durante un periodo mínimo continuado de dos años puedan venderlas a entidades públicas, como Casa 47, beneficiándose de determinadas ventajas tributarias. No obstante, en este punto el Ministerio tampoco concreta cuántos inmuebles se espera adquirir bajo esta modalidad, ni precisa el volumen presupuestario inicial asignado ni la cantidad de operaciones que prevé financiar en una primera fase este organismo público. Desde el departamento de Rodríguez enfatizan que el decreto persigue como objetivo primordial incrementar la oferta disponible en el mercado e integrar viviendas actualmente inactivas en el circuito residencia Desde el departamento de Rodríguez enfatizan que el decreto no busca únicamente intervenir sobre los precios de los contratos de alquiler o reforzar las garantías procedimentales en situaciones de vulnerabilidad ante eventuales lanzamientos, sino que persigue como objetivo primordial incrementar la oferta disponible en el mercado e integrar viviendas actualmente inactivas en el circuito residencial público o privado. En este sentido, y más allá de la cuestión relativa a la vivienda vacía, Vivienda también aclara que el instrumento de enervación podrá aplicarse de manera reiterada y más de una vez en un mismo procedimiento o ante sucesivas reclamaciones, siempre y cuando la persona inquilina mantenga de forma continuada su condición acreditada de vulnerabilidad social y económica. De este modo, el texto al que debe dar luz verde mañana la Cámara Baja no fija un tope máximo ni un límite numérico de ocasiones en las que un ciudadano en esta situación pueda recurrir a dicha vía para evitar la pérdida del inmueble. Vivienda precisa que la aplicación indefinida de este recurso está acotada con exclusividad a aquellos perfiles que carecen objetivamente de capacidad financiera para responder al pago del alquiler. Por tanto, las fuentes del Ministerio remarcan que el mecanismo no resulta aplicable en ningún caso a inquilinos que posean medios económicos suficientes y decidan impagar la renta de forma deliberada o voluntaria. En relación a los escenarios que puede generar la posibilidad de que un inquilino recurra sucesivamente a la enervación, desde el ministerio aclaran que -en la práctica- la persistencia de una situación de vulnerabilidad no resuelta permite que el surgimiento de una nueva deuda derive en un nuevo procedimiento judicial que, a su vez, vuelva a ser paralizado mediante otra enervación. Sobre este punto, el departamento que dirige Rodríguez admite que la solución deseable para el sistema no consiste en la concatenación indeterminada de estos parches procesales. La respuesta estructural debe articularse a través de las administraciones públicas competentes, las cuales deben facilitar a los afectados una alternativa habitacional definitiva o proporcionar las prestaciones e ayudas sociales necesarias para que abandonen de manera efectiva su condición de vulnerabilidad.Enervación recurrente de desahucios para inquilinos vulnerables
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