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La pequeña población suiza acoge a individuos y empresas que buscan refugiarse de la guerra en Oriente Próximo.
En busca de un refugio del conflicto en el Golfo Pérsico, los expatriados de Dubái se están instalando en Zug, un pintoresco cantón suizo de tan solo 135.000 habitantes más conocido por sus comerciantes de materias primas y sus empresas de criptomonedas.
Esta afluencia incluye a personas adineradas, family offices y empresas, según Heinz Tännler, director financiero de Zug, quien afirma que el interés ha aumentado tras el estallido de la guerra entre Israel y Estados Unidos contra Irán. "Estamos recibiendo más consultas", explica. "Por supuesto, lamentamos la situación, pero la realidad es que Zug se está beneficiando".
Gestores de patrimonios y banqueros señalan que los clientes radicados en Dubái, muchos de ellos relacionados con las materias primas y las finanzas, buscan una base europea estable.
"Todo el mundo conoce Zug, aunque no lo hayan visitado", afirma Pierre Gabris, fundador y consejero delegado de la gestora de patrimonios suiza Alpen Partners, que ha ayudado a numerosos clientes a mudarse desde Oriente Próximo. "La primera opción que nos piden los clientes casi siempre es Zug".
Para muchos comerciantes y empresarios en particular, familiarizados con el papel de Suiza en los mercados mundiales de materias primas, la reputación del cantón le precede, explica Gabris, añadiendo que Alpen está considerando abrir una oficina en Zug dado el crecimiento del mercado.
Un banquero privado suizo cuyo banco tiene una oficina en Zug comenta que el número de currículos de gestores de relaciones de bancos estadounidenses que llegan a su mesa se ha "cuadruplicado" desde el comienzo de la guerra. Otro relata su asistencia a la visita abierta de un apartamento de dos habitaciones en alquiler en Zug el fin de semana pasado: "La cola daba la vuelta a la manzana; la persona que estaba detrás de mí había llegado en avión desde Dubái esa misma mañana".
Sin embargo, para muchos posibles residentes, el atractivo de Suiza conlleva limitaciones prácticas. Si bien los ciudadanos de la UE pueden desplazarse con relativa libertad en virtud de acuerdos bilaterales, conseguir alojamiento, especialmente en Zug, al sur de Zúrich, se ha convertido en el principal obstáculo. La oferta de alquileres es extremadamente limitada, las propiedades suelen alquilarse en cuestión de días y la competencia es intensa.
Los ciudadanos extracomunitarios se encuentran con un listón más alto. La residencia suele estar vinculada al empleo, la constitución de una empresa o, en el caso de los más adinerados, acuerdos de tributación negociados con las autoridades cantonales que prevén el pago de una cuota fija. Estos acuerdos, disponibles en varios cantones, permiten pagar un impuesto anual fijo basado en los gastos de vida en lugar de en los ingresos globales; sin embargo, requieren aprobación previa y no garantizan el acceso a los destinos más solicitados.
"No basta con presentarse, incluso aunque se disponga de pasaporte europeo. Requiere tiempo y un contrato de trabajo o la constitución de una empresa", explica Anja Beck, socia gerente de una oficina inmobiliaria de Engel & Völkers en Zug.
Ante la disminución de la disponibilidad de vivienda, otros cantones con regímenes fiscales flexibles están empezando a beneficiarse. Lugano, en la región de habla italiana de Ticino, al sur de Suiza, está experimentando un aumento en las consultas de expatriados residentes en Dubái, según agentes locales.
"Desde que comenzó la guerra, hemos notado una mayor demanda por parte de extranjeros residentes en Dubái: italianos, franceses, suizos y británicos", comenta Simon Incir, de Engel & Völkers. "Ahora están considerando mudarse [desde Dubái]".
A diferencia de Zug, Lugano aún cuenta con capacidad disponible. "Tenemos mucha más oferta: alrededor de 300 propiedades en el mercado", explica Incir, añadiendo que los residentes extranjeros pueden negociar acuerdos fiscales de cuota fija y obtener permisos de residencia con relativa rapidez.
"Esto es sólo el comienzo. La gente está preguntando y programando visitas; esperamos que la demanda aumente".
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