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Aston Martin amplía su estrategia de diversificación con el lanzamiento de Setai Residences Interiors by Aston Martin en João Pessoa (Brasil), una torre de 45 plantas prevista para 2031. La operación confirma el auge global de las branded residences, un modelo que, según el informe Global Branded Residences Survey 2025 de Knight Frank, permite a marcas como Lamborghini, Bentley, Porsche o Mercedes-Benz generar ingresos vía royalties y reforzar su posicionamiento en el mercado del ultralujo inmobiliario.
Aston Martin vuelve a pisar el acelerador en su apuesta por la exclusividad y el diseño. En esta ocasión no hablamos de un nuevo motor, alerón o chasis para sus célebres modelos Vantage o Vanquish. La compañía británica anunció recientemente en un comunicado que sigue apostando por el ultralujo inmobiliario y su afán por trasladar sus atributos automovilísticos al ámbito residencial. Tras gestionar dos proyectos en Estados Unidos con su nombre, la marca favorita de James Bond aparca en Sudamérica, concretamente en Brasil, para firmar un nuevo complejo denominado Setai Residences Interiors by Aston Martin. Proyecto que se ubicará en el municipio de João Pessoa (estado de Paraíba) y que se articula en torno a una torre de 45 plantas con una superficie construida superior a los 30.000 metros cuadrados y que se prevé entregar en 2031. En este sentido, Aston Martin aseguró que se trata de una estrategia de diversificación de marca en la que busca trasladar al mundo de la vivienda los códigos que le han hecho brillar sobre las carreteras: ingeniería de precisión, materiales prémium y diseño atemporal.
El diseño de Bentley desfila en Miami
En primera línea de Sunny Isles Beach se eleva Bentley Residences, una torre de 62 plantas. El proyecto reúne residencias de tres dormitorios y grandes superficies, con garaje integrado en la vivienda mediante ascensor de coche y amplias terrazas con piscina privada. Las zonas comunes incorporan espacios 'wellness', gimnasio, spa, restaurante y áreas ajardinadas. Entrega prevista en 2027. Desde 4,92 millones de euros.
No obstante, el movimiento de Aston Martin no es un caso aislado. Es un indicador de que en el ecosistema de las denominadas branded residences -propiedades ligadas principalmente a marcas del ámbito de la moda u hotelero- son un valor refugio para el capital privado. Según el informe Global Branded Residences Survey 2025 de Knight Frank, el crecimiento del segmento ha atraído cada vez más a marcas no hoteleras -entre ellas, las de automoción- precisamente porque el esquema permite generar ingresos por royalties y fees sin inmovilizar capital intensivo. Es decir, el promotor construye, la marca aporta su prestigio y diseño y cobra por ello. Otras marcas como Lamborghini, Bentley, Porsche o Mercedes-Benz han apostado por este lucrativo sector que, además de aportarles prestigio, les generan una jugosa cantidad de ingresos pasivos.
Sofisticación británica con el sello de Aston Martin
Con 66 plantas y entregada en 2024, Aston Martin Residences redefine el lujo vertical en Downtown Miami. Ofrece viviendas de uno a cuatro dormitorios y áticos dúplex, con acabados de alta gama y vistas panorámicas a la bahía. Las áreas comunes incluyen piscina climatizada, spa, 'fitness', salas 'lounge', espacios de trabajo y zonas sociales privadas. Desde 470.000 euros.
Reputación sólida
De cara al inversor, una propiedad que esté acompañada por el nombre de un coloso del motor como Bugatti, aumenta considerablemente su atractivo para futuros compradores. Según estima Knight Frank en su análisis de este exclusivo mercado, los compradores estarían dispuestos a pagar hasta un 30% más por una casa que lleve el sobrenombre de estas grandes casas del motor u otras marcas de diseño. Asimismo, Knight Frank destaca que las branded residences suelen registrar ritmos de comercialización más rápidos gracias a la confianza internacional que genera el sello que está tras el proyecto. Para el promotor, eso reduce riesgo financiero; para la marca, asegura cobro anticipado y visibilidad global. Además, concreta un valor seguro para el comprador, ya que este tipo de residencias tienen una mayor probabilidad de mantener su valor a largo plazo.
El inconfundible arte de Pagani junto al agua
Con 28 plantas y entrega prevista en 2028, Pagani Residences en North Bay Village (Miami) ofrece 70 viviendas de dos a cuatro dormitorios con ascensor privado y vistas a la bahía. Las zonas comunes incorporan piscina en azotea, 'cabanas', 'coworking', 'media room', spa para mascotas y marina privada. Desde 2,12 millones de euros.
Con la elegante firma de Mercedes
Mercedes-Benz Places Miami, torre de 67 plantas con entrega estimada en 2027, combina residencias de uno a tres dormitorios con espacios de 'coworking', piscina en cubierta, gimnasio, biblioteca, simulador de conducción y zonas sociales. El complejo apuesta por un concepto mixto que integra vivienda, servicios y movilidad eléctrica. Desde 1,04 millones de euros.
'Sky villas' sobre Bangkok
Con 21 plantas y entrega prevista en 2028, Porsche Design Tower Bangkok albergará 22 residencias tipo dúplex y 'quadplex' de gran metraje, concebidas como villas verticales con garajes privados y piscinas individuales. El proyecto integra espacios de bienestar y seguridad 24 horas. Desde 13,18 millones de euros.
El toro de Lamborghini luce en España
En Benahavís (Málaga), Tierra Viva, inspirado en Automobili Lamborghini, reúne 53 villas independientes de cuatro a seis dormitorios distribuidas en dos o tres niveles. Cada vivienda integra piscina 'infinity', amplias terrazas y zonas de ocio privadas en un entorno de seguridad 24 horas. Entrega estimada en 2026. Desde 4,8 millones de euros.
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