- BEATRIZ AMIGOT
El Gobierno ha aprobado hoy en el Consejo de Ministros dos reales decretos de vivienda tras una negociación a contrarreloj con sus socios y en medio de una oleada de protestas sociales desatadas tras el caso Maricarmen. Estas medidas deben ser convalidadas por el Congreso, que las votará este mismo viernes.
A continuación, el detalle de las medidas incluidas en estos dos decretos:
1- Desahucios
El decreto incluye la protección frente a los desahucios para las personas consideradas vulnerables ampliada hasta 2030.
2- Prórroga de contratos
Se establece la prórroga de dos años de los contratos en vigor que finalizan antes del 31 de diciembre de 2028.
3- Alquiler de temporada y habitaciones
También se ha aprobado la regulación de alquiler de temporada y habitaciones para evitar que se cometa fraude y que parte de la oferta residencial se dirija ahí tras ser regulada.
4- IVA a los pisos turísticos
"Hemos detectado la existencia de pisos turísticos ilegales, que deben ser clausurados por las CCAA", ha dicho la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez. Y ha anunciado un nuevo impuesto a los pisos turísticos al 10%.
5- 'Fondos buitre'
El decreto acoge la prohibición de la compra por 'fondos buitre' hasta el 2028. Busca paralizar de compras especulativas, se va a identificar a esas empresas para "prohibirles que sigan mercadeando con un bien esencial, con un bien social, como es la vivienda en nuestro país, de manera que vamos a paralizar esta compra por parte de las de los fondos buitres para parar la compra especulativa", ha dicho la ministra.
6- Socimis
Medidas fiscales para que las Socimis orienten su inversión a la vivienda asequible, no al uso de la inversión en el ámbito de la especulación.
7- Bonificaciones fiscales para inquilinos
El Ejecutivo ha aprobado bonificaciones fiscales para personas con ingresos anuales de menos de 33.000 euros. La ministra ha explica que habrá familias que se van a ahorrar una mensualidad de las rentas de alquiler gracias a esta medida y que beneficiará al entorno de 1.600.000 hogares.
8- Renovación automática
Se ha alcanzado un acuerdo para la renovación automática de los alquileres, que irá en un segundo real decreto. Esta era una de las principales medidas exigidas por el Sindicato de Inquilinas, que plantea que si un inquilino paga su contrato se prolongue de forma indefinida y manteniendo el mismo precio. Esta medida es más polémica y tiene menos visos de conseguir el respaldo del Parlamento, de ahí que se haya separado en un segundo decreto.
9- Aprobación del Congreso
Estas medidas deben contar con el apoyo parlamentario. Por ello, el Gobierno va llevar los dos decretos este mismo viernes al Congreso de los Diputados, en un pleno extraordinario, para tratar de convalidarlos.
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