El Consistorio pone en marcha dos procedimientos para vender seis solares colindantes en la urbanización La Montúa y uno en Artola Alta
Regala esta noticia Añádenos en Google Plano de las seis parcelas de la urbanización La Montúa incluido en el expediente. (SUR)Marbella
01/08/2026 a las 00:30h.El Ayuntamiento de Marbella ha puesto en marcha la enajenación de siete parcelas mediante subasta que suman 16.761 metros cuadrados y una valoración global ... de 4,6 millones de euros. Se trata de dos procedimientos que se encuentra en licitación y que permiten la construcción de viviendas. Uno de ellos hace referencia a seis parcelas ubicadas en la urbanización La Montúa que conforman un único lote, mientras que la otra está situada junto a la autovía A-7 en la zona de Artola Alta, en la urbanización Las Chapas.
El Consistorio justifica la decisión de vender porque los terrenos «no cumplen ninguna función específica para el Ayuntamiento, ni es previsible su utilización en un futuro próximo dadas sus características», y, por contra, el «mantenimiento genera costes para las arcas municipales». Son «innecesarias para el cumplimiento de las competencias y funciones propias de este Ayuntamiento», zanja el informe que justifica la apertura del procedimiento para su venta, mientras destaca que la venta permite acometer inversiones públicas, además de generar otros ingresos (vía el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras y tasas municipales) y contribuir a la generación de empleo.
Una parcela peculiar
La misma justificación puede aplicarse a los terrenos de Artola Alta, que suponen el segundo intento de enajenación después de que el Ayuntamiento desistiera del procedimiento que puso inicialmente en marcha y haya elevado la valoración de la parcela de 2.347.433,74 a 2.804.327,56 euros. La enajenación afecta a 10.440,25 metros cuadrados de una parcela de 11.086,46, ya que los 646,21 metros cuadrados restantes son de titularidad privada. La explicación está en que la parcela municipal, de forma «sensiblemente triangular», está «cruzada» por la tubería de Río Verde y tiene una servidumbre de paso en forma de camino que bordea su límite septentrional, y que cuenta con una anchura de 12,5 metros. Se trata de la red de abastecimiento de agua en alta, que hace que bajo la parcela pasen dos tuberías principales (de 1.100 milímetros de diámetro) y una secundaria (de 300) y que en la linde sur de Acosol tenga una caseta.
El plan parcial de ordenación que ha desarrollado urbanísticamente el sector donde se encuadra Artola Alta (URP-VB-7) otorga al conjunto de los terrenos una calificación de residencial adosada que, de acuerdo a su tamaño y la edificabilidad establecida, permite levantar 47 viviendas, lo que en proporción significaría 44 casas en la finca municipal y tres en la privada, según detalla el pliego de prescripciones técnicas del concurso. Para poner en marcha la subasta el Ayuntamiento realiza una valoración de mercado, y advierte de que la normativa urbanística obliga a que en la parcela haya alumbrado público, acceso rodado, suministro de agua potable y de energía eléctrica y evacuación de aguas residuales.
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