- REBECA ARROYO @rebearroyo
- Catella AM y el 'family office' de Daniel Entrecanales se unen para invertir 300 millones en residencial
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La joint venture entre Entreriver, el family office de Daniel Entrecanales, y la gestora Catella AM irrumpe en el negocio de residencia de estudiantes con la puesta en marcha de un activo en Barcelona con una inversión de casi 40 millones.
La joint venture entre Entreriver, el family office de Daniel Entrecanales, y la gestora Catella AM avanza en su hoja de ruta con la puesta en marcha de una residencia de estudiantes cerca del campus de la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB), en Badia del Vallès, con una inversión prevista total de 37 millones de euros.
El nuevo desarrollo contará con 319 plazas y se levantará cerca de uno de los principales campus universitarios del país.
El desarrollo incluirá además un área de uso terciario que se destinará a un supermercado y que complementará la oferta comercial existente en un entorno ya consolidado y bien comunicado. Se prevé que la residencia de estudiantes esté lista para el curso escolar 2028-2029, según explican a EXPANSIÓN desde la joint-venture.
Acuerdo con Node
En paralelo, la sociedad sigue avanzando en el desarrollo de un complejo de apartamentos flexibles en Fuenlabrada (Madrid). Durante el mes de octubre se iniciaron las obras de este complejo que tendrá 434 unidades y se prevé pueda abrir sus puertas en septiembre de 2027. Para operar este flex living, Catella AM y Entreriver han firmado un acuerdo con Node, firma especializada en alojamiento temporal.
Catella AM y Entreriver pretenden con su joint venture invertir hasta 300 millones, sumando 100 millones de capital y apalancamiento, en activos residenciales en España, incluyendo la promoción o la reconversión de edificios.
La joint venture opera bajo un modelo club deal, abierto a inversores privados que compartan su estrategia y su visión ética y operativa.
Actualmente, la plataforma mantiene conversaciones con nuevos inversores interesados en unirse al vehículo para participar en el desarrollo de proyectos de flex living y residencias de estudiantes en las principales ciudades españolas.
Nuevo capital
Eduardo Guardiola, CEO de Catella AM, asegura que el mercado español sigue siendo uno de los más demandados en alojamiento de estudiantes por parte del capital institucional. "Las dos primeras adquisiciones de la joint venture reflejan nuestra convicción en los fundamentales del mercado español a largo plazo", añade.
Pablo Ollero, director general de Entreriver, apunta por su parte que la adquisición en Badia del Vallès supone un "paso decisivo". "Nuestra propuesta de inversión está teniendo una gran respuesta por parte del capital privado y family offices de naturaleza similar a Entreriver", añade.
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