La firma fundada en 2021 por Robin Decaux y Naji Bizri, basada en la tecnología 'blockchain', cuenta con 125 propiedades valoradas en más de 26 millones de euros y más de 11.000 inversores, que reciben rentas mensuales por el alquiler.
Sentados, de izquierda a derecha: Inés Reynal, responsable de Recursos Humanos; Naji Bizri, director de operaciones (COO) y cofundador; Robin Decaux, director general (CEO) y cofundador; y Ana Sánchez, contable. De pie Nestor Mouzo, responsable de producto; Cristian Roa, director técnico (CTO); y Sergio Moreno, gerente sénior de Márketing.EXPANSION 22 ENE. 2026 - 20:50- Tesys AF, el 'family office' que pasó de los fondos 'value' a crear su gestora
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Robin Decaux y Naji Bizri nacieron apenas a 6 minutos uno del otro en París, pero fue en Barcelona donde se encontraron y fundaron, en 2021, Equito, de la que son director general y director de operaciones, respectivamente.
Ambos eran conscientes de que para invertir en el mercado inmobiliario se necesitaban altos requisitos de capital, conocimiento y tiempo. Así surgió la idea de "democratizar el acceso a la inversión en inmuebles", explica Decaux, que reconoce que se inspiraron en los neobancos para crear una aplicación muy sencilla por la que "cualquier persona con teléfono pudiera acceder. Desde el primer momento, hemos querido tokenizar inmuebles con la tecnología blockchain para permitir la inversión en fracciones de 100 euros".
Los fundadores de Equito buscan para su plataforma activos del mercado residencial de entre 80 y 120 metros cuadrados, que renuevan en modelo coliving, "donde vamos a crear nuevas habitaciones y baños para permitir que vivan más personas en una vivienda", explica Decaux, que comenta que eligieron este modelo "porque cuando llegamos a Barcelona nos encontramos con el problema de vivir en el centro a un precio razonable. Una de las soluciones para el mercado es reutilizar los espacios para permitir a más personas vivir en un mismo piso, pero mejorando las condiciones".
Ronda de financiación
Las primeras fases de la empresa fueron financiadas por los fundadores para desarrollar el equipo. Después hicieron una ronda con business angels y un fondo de capital riesgo español para tener "capital inteligente, personas que tienen experiencia en el sector y acceso a capital para el futuro", aseguran. Una parte de la ronda fue financiada por la propia comunidad de inversores de la aplicación, a través de la plataforma Crowcube.
"Queremos ser una alternativa a las cuentas remuneradas de los bancos, que tienen rendimientos muy bajos pero elevada liquidez. Vimos que con la tokenización podríamos conseguir un producto líquido, pero con una rentabilidad más alta", afirman sus creadores. "Compramos viviendas para generar ingresos por alquiler y, después de unos años, vender la propiedad y generar también plusvalías. Pero la idea inicial, y que es lo que les gusta a los inversores, es poder recibir pagos mensuales derivados del alquiler". Decaux destaca que, a diferencia de otras plataformas, Equito no financia proyectos de terceros, por lo que "controlamos el proceso hasta el final".
Para dar liquidez a la inversión, han creado un mercado secundario a través de ventanas de liquidez mensuales para las propiedades donde recompran las participaciones de aquellos que quieren salir y las revenden a nuevos inversores. "Hemos facilitado ya 2,5 millones de euros en el mercado secundario", señala el CEO de Equito.
Ya cuentan con 125 propiedades localizadas en Barcelona, Valencia y Alicante, y, según explican sus responsables, la rentabilidad media obtenida por los inversores es del 8,5%, la mayor parte por el dividendo procedente del alquiler y otra parte, no distribuida aún, de las plusvalías estimadas de los inmuebles. Esa rentabilidad, explica Bizri, ya incluye una comisión del 8% sobre las inversiones. Equito también recibe un 10% de los alquileres por su gestión.
Para este año, la firma quiere continuar creciendo, con el objetivo de triplicar el número de propiedades, así como el número de inversores (que superan ya los 11.000). También se han fijado para este año reforzar la parte regulatoria, continuar con el desarrollo de la infraestructura mediante la automatización y la aplicación de la inteligencia artificial en todos los procesos de la empresa y poner en marcha nuevas funcionalidades de la aplicación, como planes de ahorro sistemáticos.
Además, pretenden lanzar Equito para empresas y la posibilidad de que los usuarios utilicen el interés compuesto con la reinversión automática de los rendimientos por alquiler.
La firma
Sede: Barcelona Finance Hub. Pg. de Gracia, 19, 08007 Barcelona.
Año de constitución: 2021.
Plantilla: 36 profesionales.
Activos bajo gestión: 26 millones de euros.
Inmuebles: 125 propiedades.
Inversores: Más de 11.000 inversores de 75 países.
Inquilinos: Más 600 inquilinos.
Descargas de la app: Más de 240.000.
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