Estas son las empresas que podrán emitir informes para agilizar las licencias de obra en Málaga

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Sede del Colegio de Arquitectos, que todavía tiene en estudio la emisión de informes. Sur Estas son las empresas que podrán emitir informes para agilizar las licencias de obra en Málaga

Cuatro sociedades están homologadas por la Junta para ejercer esta labor pero todavía no aclaran cuáles van a ser las tarifas que cobrarán

Jesús Hinojosa

Málaga

Lunes, 29 de diciembre 2025, 12:55

... contratar a empresas especializadas y colegios profesionales para emitir certificados de comprobación urbanística y tramitar expedientes, de forma que lo hagan de un modo más rápido que los técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo que, en última instancia, comprobarán que el procedimiento ha sido correcto.

registro creado por la administración regional para especificar cuáles son las sociedades capacitadas para suplir parte de la labor de los técnicos municipales a la hora de tramitar los expedientes.

No obstante, según las averiguaciones realizadas por SUR, en el caso de Málaga capital, todavía no tienen totalmente definidas cuáles van a ser las tarifas que van a cobrar por su trabajo. Ninguna de ellas ha concretado a este periódico cuáles van a ser sus precios. A diferencia de Sevilla, la nueva ordenanza malagueña no establece tarifas mínimas ni máximas para su labor, y deja total libertad a las empresas para establecer sus cobros.

1.200 euros para proyectos de hasta 200 metros cuadrados

Únicamente desde Addient han precisado que podrían ser similares a los que ya tienen establecidos para el caso de Madrid. Según han apuntado, para los expedientes de licencias de obra de nueva planta, reformas superiores a la mitad de la superficie del edificio, ampliación o reconstrucción, allí cobran 1.200 euros para proyectos con superficies de hasta 200 metros cuadrados. De 201 a 500 metros cuadrados, a los 1.200 euros se suman cinco euros por cada metro cuadrado, y para proyectos por encima de los 501 metros cuadrados, a las tarifas anteriores se suman 2,5 euros por metro cuadrado.

Con todo, han remarcado que el precio dependerá de la complejidad de cada expediente y el tiempo que tenga que emplearse para su revisión y tramitación, que en ocasiones puede llevar aparejadas actuaciones previas de segregaciones, agrupaciones o cambios de uso.

La nueva ordenanza de licencias también autoriza a los colegios profesionales de arquitectos y arquitectos técnicos a actuar como entidades urbanísticas certificadoras. No obstante, desde el Colegio Oficial de Arquitectos y desde el Colegio de Arquitectura Técnica de Málaga han precisado que todavía están estudiando y valorando esta opción para conocer en profundidad qué implicaría su puesta en práctica. Asimismo, ha recordado que, según la norma, un acuerdo del pleno del Ayuntamiento debe definir cuáles son los ámbitos de la ciudad en la que podrán ejercer esa intervención en la tramitación de los expedientes que pasan por Urbanismo.

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