La reforma la hizo el Ministerio de Fomento y los problemas con el agua han causado daños en puestos y en instalaciones y afectan a su «habitabilidad»
Regala esta noticia Añádenos en Google Imagen de archivo de colocación de las tejas en Atarazanas durante su rehabilitación. (SUR) 15/07/2026 a las 00:19h.El Ayuntamiento de Málaga ha sacado a concurso el proyecto de obras de reforma parcial y urgente de la cubierta del Mercado Municipal de Atarazanas. ... La licitación cuenta con un presupuesto de 326.000 euros más IVA. El proyecto, redactado por el arquitecto Demófilo Peláez en julio de 2022 y actualizado mediante una revisión de precios en mayo de 2026, tiene por objeto acometer reformas indispensables para solucionar definitivamente los problemas de filtraciones que padece el edificio. Todo ello se llevará a cabo respetando rigurosamente su valiosa imagen, su volumetría y su sistema estructural, elementos que gozan de la máxima protección patrimonial de Grado I y la catalogación de Bien de Interés Cultural para su portada islámica.
«Severa cortina de agua»
El documento técnico, consultado por SUR, describe importantes incidencias derivadas de temporales específicos sufridos en el año 2020. Por un lado, durante un temporal a finales de enero de ese año, se acumularon hasta 110 litros por metro cuadrado de precipitaciones en apenas tres días, lo que ocasionó cuantiosas filtraciones en puestos de venta y zonas de paso. Por otro lado, un temporal de primavera ocurrido entre el 29 de marzo y el 5 de abril duplicó los valores usuales de la época, destacando una copiosa tromba de agua de más de 50 l/m en la mañana del 1 de abril que colapsó los sistemas de evacuación y generó una severa cortina de agua en el interior del edificio, concretamente a la altura de los puestos 10 al 13, además de encharcamientos sustanciales en el pasillo adyacente a la entrada de la calle Guillén de Castro.
«Urgente e inaplazable»
A pesar de que el Ayuntamiento de Málaga ejecutó medidas paliativas y reparaciones puntuales entre los años 2011 y 2013 para aumentar la capacidad de recogida, las filtraciones han vuelto a manifestarse al no haberse subsanado la raíz técnica del problema. El informe técnico advierte que, si no se actúa de forma urgente e inaplazable, la situación podría derivar en reclamaciones de responsabilidad patrimonial para la administración municipal debido a la alteración del servicio público.
El análisis patológico profundo revela que la causa de fondo radica en una incompatibilidad técnica de la solución ejecutada en la gran restauración de 2010. Las naves laterales se resolvieron mediante tejas tradicionales planas, fabricadas por La Escandella con unas dimensiones de 466 por 260 por 55 milímetros y un acabado esmaltado en dos colores, clavadas directamente sobre rastreles de madera y sin ningún tipo de impermeabilización complementaria. Al contar con una pendiente de 30 grados (equivalente al 57,7%) y una longitud de faldón de 7,90 metros para el superior y de 6,60 metros para el inferior, lo que suma una longitud de escorrentía acumulada de 14,10 metros, la normativa obliga a colocar un sistema de impermeabilización complementario bajo la teja para garantizar la estanqueidad, un elemento que no se proyectó ni se instaló en su momento por motivos de protección patrimonial.
Además de la falta de impermeabilización generalizada, la auditoría del edificio ha detectado graves fallos de dimensionamiento hidráulico en los desagües
Además de la falta de impermeabilización generalizada, la auditoría del edificio ha detectado graves fallos de dimensionamiento hidráulico en los desagües que aceleran el colapso de la cubierta. En primer lugar, los canalones de recogida de los faldones superiores presentan importantes deformaciones estructurales, lo que genera pendientes invertidas y bolsas de agua que acaban rebosando en forma de cascada directamente sobre los faldones de teja inferiores.
En segundo lugar, los colectores y bajantes inclinados bajo las tejas, encargados de conectar las canaletas superiores con las inferiores, tienen un diámetro insuficiente y colapsan con precipitaciones intensas, provocando que el agua revoque y se filtre bajo las tejas del alero o resbale tras la fachada.
Asimismo, se aprecian notorios clareos y encuentros deficientes en las uniones de las tejas en cumbreras y limatesas debido a cortes mal ejecutados
Asimismo, se aprecian notorios clareos y encuentros deficientes en las uniones de las tejas en cumbreras y limatesas debido a cortes mal ejecutados, zonas que además carecen de bandas impermeabilizantes de refuerzo.
Por último, el lucernario de vidrio de la nave central, fabricado con vidrio laminar, presenta un evidente desgaste en las juntas elásticas de neopreno colocadas entre la perfilería metálica y el propio acristalamiento, lo que compromete su hermeticidad.
Por fases para evitar el cierre temporal del mercado
Con el fin de evitar una costosa reforma integral que requeriría levantar la totalidad de las tejas y causaría un parón completo de la actividad comercial, con la consecuente reubicación de los comerciantes, el Ayuntamiento ha optado por un programa de intervenciones sectorizadas y urgentes.
Las obras se ejecutarán por tramos y fuera del horario de apertura del mercado para no perjudicar la actividad económica diaria de los concesionarios, garantizando que el aspecto visual y la protección monumental del histórico edificio de Joaquín Rucoba no sufran ninguna modificación.
La rehabilitación del Mercado Central de Atarazanas en Málaga se ejecutó de forma integral entre 2007 y 2010 por el estudio Aranguren + Gallegos Arquitectos. El objetivo del proyecto fue recuperar el diseño original del siglo XIX del arquitecto Joaquín de Rucoba, realzar su monumentalidad de hierro y adaptarlo a las necesidades comerciales y técnicas modernas.
El proyecto eliminó los añadidos que distorsionaban el espacio a lo largo de los años y restauró su esencia. Una de sus actuaciones más llamativas correspondió a las vidrieras históricas. El coste superó los 9,3 millones.
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