El Consistorio afirma que se abre un plazo de un año para vender el terreno a través de una adjudicación directa en la que podrán participar las empresas interesadas
Regala esta noticia Añádenos en Google Recreación del proyecto de La Térmica, con el edificio para hotel a la derecha. (SUR) 24/07/2026 Actualizado a las 15:11h.La subasta pública convocada por el Ayuntamiento de Málaga para la adjudicación de la parcela hotelera del proyecto urbanístico de La Térmica ha quedado ... desierta al no presentarse ninguna oferta. Un hecho confirmado por fuentes oficiales a SUR. El Consistorio sacó a licitación este suelo, ubicado en la zona más próxima a la avenida de Moliere, por un precio de salida de 33.670.218 euros más IVA, lo que elevaba la cifra total a más de 40,7 millones de euros. La finca cuenta con una edificabilidad de 16.287 metros cuadrados construidos y permite la edificación de un inmueble de planta baja más 11 alturas.
Según explican fuentes oficiales del Ayuntamiento a SUR, ante esta situación, se prevé sacar los suelos mediante un nuevo proceso denominado procedimiento de adjudicación directa de oficio. Según explica fuentes oficiales del Consistorio, existe un plazo de un año para llevarlo a cabo y es una fórmula que se puede activar cuando hay constancia formal de que existen interesados en hacerse con el suelo, si bien se precisa que pueden presentarse más empresas a la puja. Este procedimiento se tendría que aprobar en un consejo de gobierno de Urbanismo.
Anteriormente, otra subasta en la zona ya quedó desierta. Se trata del concurso para vender al mejor postor un suelo de su propiedad en el proyecto urbanístico de La Térmica en el que se puede construir un edificio destinado a oficinas, zona comercial y aparcamientos. El precio de salida de esta parcela es de 17,5 millones de euros.
Este terreno formaba parte del paquete con el que el Ayuntamiento prevé ingresar un total de 58 millones de euros mediante la venta de derechos urbanísticos en el sector, sumando esta parcela a la comercial y de oficinas valorada en 17,5 millones de euros. Esta cantidad equivale a la acordada inicialmente con Endesa en el convenio de desarrollo de la zona, por el cual el Consistorio asumió la titularidad de los suelos comercial y hotelero a cambio de eximir a la promotora de los pagos pendientes, siguiendo el modelo aplicado en Repsol.
Más actuaciones
La actuación residencial de La Térmica también contempla la construcción de un conjunto de 273 VPO pero su realización depende de que, previamente, se lleve a cabo el traslado de una subestación eléctrica que aún permanece en la zona a una nueva ubicación en el entorno del Palacio de Deportes Martín Carpena. Se ha estimado que este nuevo sector residencial para Málaga podría albergar unos dos mil vecinos, a los que se sumarán las 150 habitaciones que podría tener el hotel. También están previstos equipamientos deportivos y sociales, zonas verdes, viales, y un aparcamiento público subterráneo de unas 200 plazas.
Este proyecto incluye las obras para prolongar el paseo marítimo de Poniente hacia la urbanización de Sacaba Beach, que están en marcha por parte de la junta de propietarios del sector, entre ellos todavía el Ayuntamiento.
Vecinos del entorno han mostrado a este periódico su sorpresa por la dimensión que está alcanzando la obra de ampliación del paseo marítimo, sin que este negocio de hostelería haya sido reubicado aún en una localización cercana, más hacia el oeste y hacia la zona de playa, para permitir la prolongación del eje peatonal del borde del paseo marítimo. Así está previsto en el proyecto de urbanización aprobado por el Ayuntamiento.
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