El Ayuntamiento anula el contrato con los arquitectos a los que encargó el diseño de un centro escénico y cierra el coste para indemnizarles
Regala esta noticia Añádenos en Google Solar que dejó el derribo de los cines Astoria y Victoria en la plaza de la Merced. (Migue Fernández)Málaga
06/07/2026 a las 23:43h.El proyecto de la sede de la Fundación Unicaja en la parcela que dejaron los cines Astoria y Victoria en la plaza de la Merced ... queda definitivamente desbloqueado. El Ayuntamiento de Málaga ha logrado superar el obstáculo que hasta ahora impedía la cesión del solar con este destino: la resolución del contrato con el estudio de arquitectura de Barcelona que ganó el concurso para diseñar el centro escénico municipal que iba a albergar este privilegiado enclave.
Como avanzó este periódico, la Gerencia Municipal de Urbanismo llegó a un acuerdo con ese estudio (Barozzi Veiga) para anular el contrato a cambio de una indemnización económica por los trabajos que estos arquitectos habían llegado a realizar desde agosto de 2024, cuando firmaron el acuerdo con el Ayuntamiento, hasta febrero del año pasado, cuando el Consistorio lo suspendió temporalmente.Barozzi Veiga quedó conforme con la indemnización calculada por Urbanismo. En concreto, desde el departamento de Arquitectura e Infraestructuras cifraron una compensación de 46.759 euros por los estudios previos aportados y 11.318 euros por la paralización del contrato durante más de ocho meses. Asimismo, debe producirse la devolución de un aval de 9.727 euros que presentó el estudio de arquitectura.
Este estudio catalán de arquitectura remitió a Urbanismo un escrito en el que aceptaba esta compensación, que suma 58.078 euros en total. La Asesoría Jurídica del Ayuntamiento dio el visto bueno al procedimiento el pasado 9 de abril, pero el 27 de mayo, la Intervención General Municipal emitió un informe desfavorable de reparos a los gastos, que finalmente ha sido subsanado con un nuevo análisis por parte de los técnicos de Urbanismo y el visto bueno del alcalde, Francisco de la Torre.
Ese informe de reparos se centraba en dos cuestiones. Por un lado, en la existencia de trabajos fechados antes de la formalización del contrato con estos arquitectos, el 29 de agosto de 2024. Y, por otro, en el cálculo para el pago de los honorarios del estudio, que según la Intervención tenía que ser de 11.673,08 euros (el 6% del precio de la adjudicación del contrato), no los 46.759,90 euros estimados por Urbanismo.
Finalmente, ambos reparos han sido contestados con un informe del departamento de Arquitectura e Infraestructuras en el que se argumenta que la existencia de trabajos fechados en mayo de 2023 es «un mero error que no refleja la fecha real de la realización de los trabajos, debiendo considerarse que dichos trabajos fueron entregados con fecha 30 de julio de 2025». Además, se justifica la compensación económica calculada en que «existen dos importes a definir, por una parte el precio del trabajo ejecutado y por otra la indemnización (...) dado que la resolución no es imputable al contratista».
La compensación económica calculada inicialmente por Urbanismo ha bajado de 58.078 a 56.114 euros tras los reparos de la Intervención
Urbanismo sí admite respecto a los reparos de la Intervención que el cálculo del 6% de indemnización no era correcto, porque no debe incluirse el IVA. Así, lo rebaja a 9.354 euros frente a los 11.318 calculados inicialmente. En cualquier caso, la compensación total sigue sido similar: 56.114 euros frente a los 58.078 euros cifrados en un primer momento.
Tras este informe, el pasado 4 de junio, el alcalde firmó una resolución declarando el levantamiento del reparo formulado por la Intervención, y ordenando la continuación del expediente para resolver el contrato, hito que se produjo el pasado 16 de junio.
Así, tras completarse este proceso administrativo, la parcela del Astoria queda liberada del contrato de arquitectura que impedía su cesión a la Fundación Unicaja para el proyecto de su nueva sede. La entidad quiere obtener este suelo con una concesión a 75 años para construir un edificio singular en el que tendrían cabida su sede social así como actividades culturales relacionadas con las artes plásticas, la literatura, el teatro y la música en directo.
«Proyecto vanguardista»
Con la premisa de respetar y poner en valor los restos arqueológicos del subsuelo, la intención de la entidad es elegir por concurso a un estudio de arquitectura de fama internacional que desarrolle «un proyecto vanguardista, pero integrado en el entorno», según se apunta en la memoria aportada al Ayuntamiento para la obtención del suelo.
En ella, describen el objetivo de que el edificio, que podría requerir una inversión de unos 30 millones de euros y tendría una altura de planta baja más tres y ático, cuente con un auditorio modulable para hasta medio millar de personas, con una superficie de 1.800 metros cuadrados. Asimismo, se prevén 350 metros cuadrados para la sede institucional de la Fundación Bancaria Unicaja; 700 metros cuadrados para el departamento de actividades culturales, y dos espacios expositivos de 500 metros cuadrados cada uno.
Además, está contemplado un espacio expositivo en la terraza, una cafetería en el ático, y dos espacios multiusos o para talleres, entre otros usos. En el sótano, donde se respetarán los restos arqueológicos, se proyecta un espacio expositivo inmersivo, haciéndolo compatible con el yacimiento, y un espacio multifuncional para cien personas que pueda servir como salón de conferencias o sala de prensa.
El pasado mes de febrero, el Ayuntamiento aprobó la firma de un protocolo de intenciones con la Fundación Unicaja con el objetivo de «ejecutar una política pública decidida en pro de la cultura como foco de progreso y desarrollo económico y social». Esta es una de las dos condiciones que puso sobre la mesa De la Torre para la cesión del suelo del Astoria a la Fundación: que intensifique el apoyo que presta a la vida cultural de la ciudad. El otro requisito es la formalización de la cesión en sí del suelo del Astoria, a cambio de un canon económico, un paso que ya tiene el camino despejado.
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