Los terrenos se encuentran en la urbanización La Montúa y en la zona de Artola Alta y suman una superficie de 16.761 metros cuadrados
Regala esta noticia Añádenos en Google Imagen de la parcela vendida en la zona de Artola Alta, junto a la autovía A-7. (SUR)Marbella
07/10/2026 Actualizado a las 23:02h.El Ayuntamiento de Marbella ha adjudicado por 4.607.500 euros la venta de siete parcelas que permiten la construcción de viviendas y que suman ... 16.761 metros cuadrados. Seis de ellas se encuentran ubicadas en la urbanización La Montúa, mientras que la otra está situada junto a la autovía A-7 en la zona de Artola Alta, en la urbanización Las Chapas.
Los seis solares de La Montúa, con una superficie de 6.321 metros cuadrados, acabaron en manos del Ayuntamiento tras una subasta derivada de un procedimiento judicial sumario seguido a instancia de Banco Herrero contra Al Fetoun, S.A. en un juzgado marbellí y fueron inscritos a nombre de la administración local en 1996, hasta que ahora se ponen a la venta. Las parcelas limitan unas con otras en una zona considerada «residencial unifamiliar exenta», pero ninguna de ellas por separado cuenta con los 2.000 metros cuadrados de superficie necesarios, motivo por el que se unificó en un único lote.
La parcela de Artola Alta cuenta con una calificación urbanística de residencial adosada que permite construir 44 viviendas
El Consistorio decidió vender los terrenos porque «no cumplen ninguna función específica para el Ayuntamiento, ni es previsible su utilización en un futuro próximo dadas sus características». Por contra, el «mantenimiento genera costes para las arcas municipales», y su venta permitiría acometer inversiones públicas, además de generar otros ingresos (vía el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras y tasas municipales) y contribuir a la generación de empleo, argumenta el informe.
Red de abstecimiento
La misma justificación motivó la enajenación de los terrenos de Artola Alta, que afecta a 10.440,25 metros cuadrados de una parcela de 11.086,46, ya que los 646,21 metros cuadrados restantes son de titularidad privada. La explicación está en que la parcela municipal, de forma «sensiblemente triangular», está «cruzada» por la tubería de Río Verde y tiene una servidumbre de paso en forma de camino que bordea su límite septentrional, y que cuenta con una anchura de 12,5 metros. Se trata de la red de abastecimiento de agua en alta, que hace que bajo la parcela pasen dos tuberías principales (de 1.100 milímetros de diámetro) y una secundaria (de 300) y que en la linde sur tenga una caseta Acosol, la empresa de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental.
El plan parcial de ordenación que ha desarrollado urbanísticamente el sector donde se encuadra Artola Alta (URP-VB-7) otorga al conjunto de los terrenos una calificación urbanística de residencial adosada que, de acuerdo a su tamaño y la edificabilidad establecida, permite levantar 47 viviendas, lo que en proporción significaría 44 casas en la finca municipal y tres en la privada, según detalla el pliego de prescripciones técnicas del concurso. En las condiciones de la contratación, el Ayuntamiento de Marbella avisó de que la normativa urbanística obliga a que en la parcela haya alumbrado público, acceso rodado, suministro de agua potable y de energía eléctrica y evacuación de aguas residuales.
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