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Vista de la zona donde se ubican las parcelas municipales en la barriada de San Rafael. SUR SUR Ronda Ronda activa suelo público rebajado para impulsar la construcción de vivienda asequibleDos parcelas en San Rafael salen a licitación por unos 550.000 euros, pese a estar valoradas en más de dos millones, para levantar cerca de 80 nuevos domicilios
Martes, 14 de abril 2026, 17:32
... de dos parcelas de titularidad pública con una rebaja cercana al 70% sobre su valor, una medida con la que busca facilitar la construcción de vivienda protegida y aumentar la oferta disponible en el municipio.Las parcelas cuentan con superficies de 963 y 863 metros cuadrados y permitirán la construcción de en torno a 80 viviendas. El proyecto contempla inmuebles de entre uno y cuatro dormitorios, con diferentes tipologías de 45, 60 y 90 metros cuadrados, todos ellos con garaje y trastero.
El proceso de licitación ya está en marcha y las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el próximo 28 de abril. Entre los criterios de adjudicación tendrá un peso destacado el precio por metro cuadrado de las viviendas, con el objetivo de garantizar que el resultado final mantenga un carácter asequible. El precio de salida se sitúa en 1.760 euros por metro cuadrado.
Según las estimaciones municipales, una vivienda tipo de tres dormitorios con garaje y trastero podría situarse en torno a los 150.000 euros, dentro de los parámetros de vivienda pública. Con ello, el Ayuntamiento pretende facilitar el acceso a la vivienda a sectores de la población que encuentran dificultades en el mercado libre.
Herramienta
La iniciativa se enmarca en la estrategia municipal para activar suelo público que llevaba tiempo sin desarrollarse y ponerlo al servicio de nuevas promociones. Desde el Consistorio se plantea como una herramienta para responder a la demanda existente y contribuir a equilibrar el mercado inmobiliario local.
En paralelo, el Ayuntamiento ha puesto en marcha un registro de demandantes de vivienda pública, que permitirá ordenar el acceso a estos inmuebles una vez se desarrollen. Este instrumento busca garantizar un reparto transparente y ajustado a criterios objetivos entre las personas interesadas.
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