- JULIE STEINBERG Y EUAN HEALY
The Holme, ubicada en un terreno de 1,6 hectáreas en Regent's Park, se vendió anteriormente por 139 millones de libras en 2024.
El misterioso propietario de una de las mansiones más caras de Londres está a punto de cerrar un acuerdo para venderla a un precio considerablemente superior al que pagó hace menos de dos años.
La mansión de Regent's Park conocida como The Holme se venderá por aproximadamente 190 millones de libras, según fuentes cercanas al asunto, lo que la convierte en una de las compras de vivienda más caras de la historia de Londres.
El vendedor había pagado 139 millones de libras para comprar la residencia de 40 habitaciones tras un proceso de administración judicial en 2024. Anteriormente, la propiedad pertenecía a miembros de la familia real saudí.
Según las mismas fuentes, ya se habrían firmado los contratos y es probable que la venta se complete en las próximas semanas. La residencia no se había puesto a la venta públicamente.
El comprador de The Holme en 2024 nunca se ha dado a conocer, ya que su identidad permaneció oculta tras una sociedad fiduciaria gestionada por un proveedor de servicios corporativos. Según fuentes cercanas a la operación, la identidad del comprador en la operación actual tampoco se dará a conocer.
Este anonimato en estas operaciones prevalece a pesar de los intentos del Gobierno británico por mejorar la transparencia del mercado inmobiliario de lujo, donde los propietarios permanecen ocultos tras estructuras fiduciarias y empresas fantasma.
En la operación de 2024, The Holme se vendió a una filial británica de Zedra, una empresa de gestión patrimonial que administra fideicomisos en nombre de diversos clientes, según informó Financial Times, tras consultar los registros de la propiedad de Reino Unido.
Tras la invasión de Ucrania en 2022, Reino Unido creó un registro de entidades extranjeras para ayudar al Gobierno a desvelar la identidad de los propietarios misteriosos. Este registro exige a las personas que poseen propiedades británicas a través de entidades offshore que registren dichas entidades y revelen su titularidad.
La sociedad fiduciaria propietaria directa de Holme desde 2024 —Zedra Trust Company (UK) Limited— está registrada en Reino Unido. No quiso responder a la solicitud de comentarios.
"Reino Unido ha logrado avances reales en la transparencia de la propiedad inmobiliaria en los últimos años, pero los fideicomisos siguen siendo un punto ciego importante", señaló Ben Cowdock, director de investigaciones de la organización Transparency International UK.
Añadió que, cuando una propiedad pertenece a un fideicomiso, "es casi imposible averiguar quién es el verdadero dueño", lo que significa que "los inmuebles de gran valor en este país pueden ser, y de hecho son, utilizados para ocultar fortunas con muy poca supervisión".
The Holme, con un jardín privado de cuatro acres (1,6 hectáreas), se encuentra cerca de la residencia del embajador estadounidense. Es propiedad de la Corona británica mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo.
Según fuentes cercanas al asunto, Sotheby's International habría participado en la transacción, aunque declinó hacer comentarios.
A pesar de su elevado precio, la venta de The Holme se sitúa por debajo de la venta de la casa más cara de Londres, que tuvo lugar a principios de este año cuando el promotor inmobiliario y tesorero del partido Reform UK, Nick Candy, vendió su mansión en Chelsea por más de 275 millones de libras a Suneil Setiya, fundador de la firma de inversión Quadrature Capital.
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