El acuerdo se encarriló el pasado mes de mayo a cambio de menos de 200 millones de euros, muy por debajo de lo previsto por la teleco
Regala esta noticia Añádenos en Google (.R.C.) 02/09/2026 a las 18:15h.La operación se ha cerrado finalmente por menos de 200 millones de euros, una cifra inferior a los cerca de 300 millones que Telefónica aspiraba ... a obtener inicialmente. Aun así, la venta encaja en la estrategia de desinversión impulsada por el presidente de la compañía, Marc Murtra, para desprenderse de activos considerados no estratégicos, reducir deuda y reforzar la liquidez con la que financiar nuevas inversiones. Desde el inicio de este plan la operadora ha ingresado en torno a 1.000 millones de euros mediante distintas operaciones corporativas.
A través de General de Galerías Comerciales (GGC), Olivo gestiona una red de catorce complejos comerciales repartidos por España. Además, figura entre los principales accionistas de Unicaja, de la que posee la tercera mayor participación, según los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La adquisición pone fin a un proceso competitivo en el que también mostraron interés otros inversores, entre ellos el fondo Bain Capital, el empresario Rafael Serrano, Ardid y los grupos Generali y Drago.
Fuertes limitaciones
La singularidad del inmueble ha sido, precisamente, uno de los principales condicionantes de la operación. Diseñado por Ignacio de Cárdenas Pastor e inaugurado en 1929 como sede de la entonces Compañía Telefónica Nacional de España, el edificio cuenta con el máximo nivel de protección patrimonial del Ayuntamiento de Madrid, una catalogación que obliga a preservar íntegramente sus elementos arquitectónicos y decorativos.
A estas restricciones se suma el convenio firmado en 2003 entre Telefónica y el Ayuntamiento de Madrid, que mantiene el uso cultural de parte del edificio. Estas limitaciones urbanísticas impiden transformarlo en un hotel o en una gran superficie comercial, reduciendo el margen de actuación del futuro propietario y contribuyendo a moderar el precio final de la operación.