Sur Vélez-Málaga
Vélez-Málaga saca a licitación la reforma de la urbanización Condemar por 237.000 eurosLa actuación alcanzará la avenida Brisa del Mar y otros cinco viales, con reparaciones de pavimento, arquetas, aceras y nuevo alumbrado.
Regala esta noticia Añádenos en Google El alcalde veleño, Jesús Lupiáñez, y los ediles Rocío Ruiz y Jesús María Claros, en una visita a la urbanización. (SUR) 04/09/2026 Actualizado a las 12:27h.El Ayuntamiento de Vélez-Málaga ha sacado a licitación las obras de mejora de la urbanización Condemar, en Chilches, con un presupuesto de 237. ... 160,62 euros, IVA incluido, y un plazo previsto de ejecución de cuatro meses. Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el próximo 15 de septiembre, según ha informado el equipo de gobierno de PP y GIPMTM.
El alcalde, Jesús Lupiáñez (PP), ha defendido que se trata de una intervención de conjunto y no de reparaciones aisladas. «Estamos hablando de una actuación global, no de una simple reparación puntual», ha señalado el regidor, que ha enumerado entre los elementos afectados el pavimento, las aceras, los aparcamientos, la señalización, las arquetas y el alumbrado.
Condemar afrontará una mejora de 237.160 euros que abarcará calzadas, aceras, aparcamientos, señalización y alumbrado público
La actuación tiene además un componente urbanístico más amplio. Condemar figura entre las 24 urbanizaciones y sectores sobre los que el Ayuntamiento ha iniciado el proceso para asumir progresivamente tareas de mantenimiento y conservación, después de eliminar la obligatoriedad de constituir Entidades Urbanísticas de Conservación. El Pleno aprobó esta medida en abril de 2026 después de que la Junta de Andalucía emitiera informe favorable el pasado 4 de marzo. Según el propio Consistorio, el proceso afecta a zonas en las que residen alrededor de 10.000 personas.
El presupuesto municipal de 2026 ya reservó cerca de 700.000 euros para iniciar la recepción de estas urbanizaciones, a los que el Ayuntamiento añadió partidas de gasto corriente destinadas a su posterior conservación. Condemar se convierte ahora en uno de los primeros ejemplos en los que aquel proceso administrativo se traduce en una inversión concreta sobre los espacios públicos.
Raíces del arbolado
Los trabajos previstos incluyen la demolición y reposición de los tramos de acerado deteriorados y actuaciones en puntos donde las raíces del arbolado han levantado el pavimento. En las zonas de aparcamiento se sustituirán losas de hormigón fracturadas, mientras que también se repararán arquetas dañadas y algunos puntos en los que, según el proyecto municipal, han desaparecido incluso las tapas y existen soluciones provisionales.
La teniente de alcalde de Chilches, Rocío Ruiz (PP), ha asegurado que los vecinos «van a notar esta actuación directamente en su día a día», al afectar a calles, aceras y aparcamientos. La edil ha vinculado también las obras al cambio de modelo de gestión de estas zonas residenciales, que deberán pasar progresivamente a depender del mantenimiento municipal.
La inversión no es la primera intervención municipal reciente en Condemar. En 2025 se llevaron a cabo trabajos para renovar el alumbrado público de la urbanización, según recuerda el Ayuntamiento, mientras que la nueva actuación amplía ahora el ámbito a prácticamente todos los principales elementos de sus viales.
La actuación se integra en el plan municipal para asumir 24 urbanizaciones y tendrá un plazo de cuatro meses para su ejecución
El concejal de Infraestructuras, Jesús María Claros (PP), ha explicado que la intención municipal es aprovechar el proceso de recepción para establecer prioridades de actuación en las distintas urbanizaciones. Condemar, ha señalado, representa «un primer paso dentro de un proceso más amplio» que el Consistorio pretende extender progresivamente al resto de zonas incluidas.
El presupuesto base asciende exactamente a 196.000,51 euros sin impuestos y a 237.160,62 euros con IVA. Una vez adjudicado el contrato, los cuatro meses de ejecución comenzarán a contar desde la firma del acta de replanteo. Hasta entonces, el procedimiento se encuentra en fase de recepción de ofertas, con el 15 de septiembre como fecha límite para que las constructoras interesadas concurran a la licitación.
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