El mes de febrero se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 7,8% y se establece en 15 euros/m2.
Así se desprende del último informe publicado por Idealista. Este dato supone un incremento del 3,3% en los tres últimos meses y un ascenso del 0,6% con respecto al último mes.
Capitales
Todas las capitales españolas analizadas por idealista han tenido precios superiores con respecto a febrero del año pasado, con la única excepción de Barcelona (-1,2%). El incremento más pronunciado ha sido el de Ciudad Real donde las expectativas de los caseros han subido un 16,6%, seguido de las subidas de Soria (14,8%), Segovia (14%), Burgos (13,6%) y Toledo (12,4%).
Por el contrario, Palencia (2,6%), Vitoria (2,7%) y Lugo (2,7%) han sido las subidas menos pronunciadas del último año.
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, con la única excepción de Barcelona, ha sido totalmente alcista ya que el alquiler ha subido en Madrid (10%), Alicante (9%), Palma (8,9%), Valencia (8,1%), San Sebastián (7%) Sevilla (6,4%), Málaga (6%) y Bilbao (4,7%).
A pesar del descenso de sus rentas Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,4 euros/m2, seguida por Madrid (23,3 euros/m2) y San Sebastián (19 euros/m2).
Les siguen Palma (18,6 euros/m2), Valencia (16,4 euros/m2), Málaga (16,1 euros/m2) y Bilbao (15,7 euros/m2).
Por el contrario, Zamora (7,8 euros/m2) y Lugo (8 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
Provincias
El precio del alquiler ha subido en 49 de las 50 provincias españolas en el último año, con la única excepción de Barcelona (-1,5%). Los mayores incrementos se han vivido en Segovia (15,9%), Toledo (14,9%), Ciudad Real (14,7%), Guadalajara (12,8%) y Castellón (12,6%). Por el contrario, Girona (0,2%) y Teruel (0,3%) han registrado las menores subidas. En la Comunidad de Madrid el incremento ha sido del 10,8%.
Tras esta subida la Comunidad de Madrid (21,3 euros/m2) se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Barcelona (19,8 euros/m2). Les siguen Baleares (19,5 euros/m2), Guipúzcoa (17,1 euros/m2), Málaga (16,8 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas (15,4 euros/m2 en ambas provincias). Jaén (6,8 euros/m2), Badajoz y Zamora (7,3 euros/m2 en los 2 casos) en cambio, son las provincias más económicas.
Comunidades autónomas
Todas las regiones menos Cataluña (-1,2%) han experimentado subidas en sus rentas desde febrero del año pasado. Castilla-La Mancha (13,2%) ha liderado los incrementos seguida de la Comunidad Valenciana (11,4%), la Comunidad de Madrid (10,8%), Andalucía (9,3%) y la Región de Murcia (9%).
Por debajo del 9% se han situado las subidas de Extremadura (8,3%), Castilla y León (8,2%), Asturias (8%), Baleares y Aragón (7,9% en ambas regiones). Bajo el umbral de la media nacional se encuentran Canarias (7,5%), Galicia (5,6%), País Vasco (5,4%), Cantabria (4,9%), Navarra (3,3%) y La Rioja (2,5%).
La Comunidad de Madrid (21,3 euros/m2), Baleares (19,5 euros/m2) y Cataluña (18,2 euros/m2), son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,4 euros/m2) y País Vasco (15,2 euros/m2).
En el lado opuesto de la tabla está Extremadura (7,4 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,5 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
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