Nuveen adquiere las residencias Bravo en España a King Street por 330 millones

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• Marta Cladera: "Nuveen pone a España en la lista de prioridades de todos sus fondos"
• Amira y King Street aspiran a duplicar su plataforma de residencias de estudiantes

Nuveen acuerda la mayor compra de residencias de estudiantes en Europa de este año al sumar 3.300 camas en España entre activos operativos y en desarrollo.

Nuveen acuerda la mayor operación de compra de residencias de estudiantes en Europa en 2026 con la adquisición de la cartera de activos de Bravo en España al fondo estadounidense King Street y la gestora española Amira Real Estate por 330 millones, según informan a EXPANSIÓN fuentes del mercado.

La cartera incluye 1.800 camas operativas en Madrid, Granada, Salamanca y Murcia, así como proyectos en desarrollo en Zaragoza, Valencia y Sevilla con 1.500 camas más. Bravo seguirá operando las residencias tras la venta.

La joint venture entre King Street y Amira Real Estate se lanzó en 2021 y cuenta también con residencias de estudiantes en Italia, en las ciudades de Bolonia, Padua y Florencia. Los activos en Italia, sin embargo, no entran dentro del perímetro de la operación.

Con esta transacción, que se firmará en los próximos días, Nuveen se refuerza en el sector de las residencias de estudiantes, uno de los segmentos por los que más ha apostado en los últimos años, irrumpiendo además en una nueva plaza.

La gestora ha invertido en los últimos cuatro años más de 1.300 millones en compras en Europa para crear una plataforma con 10.000 camas en Francia, Italia, Austria, Polonia, Dinamarca, Portugal y, ahora, en España. Nuveen tiene también presencia en flex living, logística y retail en España.

Refuerzo

En una entrevista con EXPANSIÓN a finales del pasado año, Marta Cladera de Codina, directora general de Nuveen Real Estate Iberia y responsable europea de gestión de activos residenciales, ya adelantaba el interés de la gestora por comprar residencias de estudiantes en el país, al señalar que para crear una "verdadera plataforma paneuropea" a Nuveen le faltaba invertir en Alemania y España.

"En cuestión de residencias de estudiantes, España es el país más desarrollado a nivel de producto, de inversores y de profesionalidad de los operadores", indicó.

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