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Traspié en las ventas de viviendas nuevas y usadas en octubre en MálagaEl año 2025 sigue mostrando crecimiento en el número de transacciones inmobiliarias en la provincia gracias al impulso de los pisos a estrenar, pero menor que a nivel nacional
Lunes, 15 de diciembre 2025, 11:47
... con el mismo mes del año anterior. Este descenso se ha producido tanto en las compraventas de viviendas nuevas como usadas: las primeras retroceden un 12,3% respecto a un año antes, hasta las 1.215 transacciones; mientras que las segundas bajan un 3,3%, hasta las 2.236. Hay que tener en cuenta que las ventas de viviendas nuevas y usadas de este mes de octubre comparan con el de 2024, que fue el mejor desde que hay registros, que se remontan al año 2007.En el conjunto de Andalucía, sin embargo, la historia es bastante diferente, porque las compraventas de viviendas subieron un 4% en octubre en tasa interanual, hasta las 13.813, con crecimientos tanto en los pisos a estrenar como en la segunda mano. Con esta evolución, la andaluza es la segunda región en la que más suben las compraventas de toda España, solo tras Cantabria. Ello, porque en todas las provincias de la comunidad aumentan las transacciones inmobiliarias, a excepción de la propia Málaga, Cádiz y Huelva.
Los mayores descensos los firman la Comunidad de Madrid, que registra una caída del 11,7%, seguida de Canarias (-11%) y Baleares (-11%).
31.127 compraventas en Málaga en 2025
es una cifra un 6% superior a la de los diez primeros meses del año anterior. Este resultado descansa fundamentalmente en la evolución de las transacciones de viviendas nuevas, cuyas ventas crecen casi un 18%.
Pese a este traspié, 2025 continúa siendo un ejercicio de crecimiento de las compraventas de viviendas en Málaga. En los diez primeros meses del año, las transacciones ascienden a las 31.127, lo que supone un ascenso de cerca del 6% respecto a los números del mismo periodo de 2024. Y esa mejora descansa casi exclusivamente en la evolución de las viviendas nuevas, cuyas ventas crecen casi un 18%, para superar las 10.100. Sin embargo, las transacciones con casas de segunda mano prácticamente se mantienen en los mismos niveles del año pasado por estas fechas.
Pero algunas de las cifras de Málaga palidecen al lado de las del conjunto de España. Porque las 601.543 transacciones inmobiliarias que se acumulan hasta la fecha este año en el país son un 12,25% más que las de los diez primeros meses de 2024. Y ello gracias a que las más de 470.000 compraventas registradas a nivel nacional entre enero y octubre son un 10,5% más que las contabilizadas en los diez primeros meses de 2024. Dado que el ascenso de las operaciones con viviendas nuevas es idéntico al registrado en Málaga: las 131.474 casas a estrenar comercializadas a nivel nacional en lo que va de año son un 18,7% más que las que se registraban a estas alturas del ejercicio 2024.
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