Casa 47
Así es el nuevo portal de Casa 47 con el que el Gobierno canalizará la oferta de alquiler asequibleActualizado 7 SEP. 2026 - 14:12El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, este lunes durante el acto de lanzamiento del portal de Casa 47.Daniel GonzalezEFESeguir a Expansión en GoogleHaz que nuestras noticias aparezcan en tus búsquedas- Sánchez defiende "la intervención de la vivienda" con contratos de alquiler público que podrán prorrogarse hasta 75 años
- El precio de la vivienda aumenta un 12,2% y suma 49 trimestres de alzas
De momento, el nuevo portal para solicitar el acceso a vivienda de alquiler asequible apenas cuenta con 800 inmuebles en oferta y ninguno en Madrid ni Barcelona, dos de las grandes capitales donde el mercado está más tensionado.
El Gobierno ha anunciado este lunes el lanzamiento del portal de Casa 47, el organismo con el que pretenden canalizar la vivienda pública del país, y mediante el cual se podrá solicitar el acceso a alquiler asequible.
En su lanzamiento, el portal cuenta con 800 viviendas en oferta de alquiler, a las que se sumarán "próximamente" 1.500 más para hacer un total de 2.300. La cifra se sitúa muy por debajo de las necesidades de un mercado cada vez más tensionado por la falta de oferta, si bien desde Moncloa aseguran que irán incorporando más inmuebles al catálogo "cada trimestre".
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado que los contratos que se firmen dentro de la iniciativa tendrán una duración inicial de 14 años, con posibilidad de ampliarse hasta los 75. Los inquilinos del parque público de vivienda, asimismo, no deberán destinar más del 30% de sus ingresos a pagar la renta, que se decidirá en función de las características de cada vivienda "y la realidad económica de cada municipio".
Las viviendas se adjudicarán por sorteo
Según han explicado desde el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana que lidera Isabel Rodríguez, los interesados en acceder a una vivienda de alquiler asequible ofertada en el portal de Casa 47 deberán, en primer lugar, acreditar su situación económica aportando la documentación requerida para demostrar sus ingresos, como la declaración de la Renta.
Después de haber aplicado y de cumplir los requisitos, la adjudicación de las viviendas se produciría por sorteo -ante notario- entre los interesados que hayan aplicado a cada promoción.
Las mismas fuentes explican que los requisitos generales para acceder a una vivienda de Casa 47 son tener la nacionalidad española o residencia legal, ser mayor de edad, no tener una vivienda en propiedad -con algunas excepciones- y acreditar una renta anual neta de la unidad familiar de entre dos y 7,5 veces el IPREM, esto es, entre 1.200 y 4.500 euros al mes.
Además, todos los miembros de la unidad familiar deberán estar al corriente de pago con Hacienda y la Seguridad Social; y se excluye al personal de Casa 47 de los posibles beneficiarios.
Ninguna vivienda disponible en Madrid y Barcelona
A pesar de ser dos de las plazas donde los precios del alquiler están más tensionados, el nacimiento de Casa 47 no incluye entre su oferta ninguna vivienda en régimen de arrendamiento asequible en los términos municipales de Madrid ni de Barcelona.
Por el momento, el organismo público mantiene abiertas siete convocatorias, con el próximo 21 de septiembre como fecha de cierre para las solicitudes. En concreto, se trata de un lote de 18 viviendas en Asturias; en Cataluña (93 viviendas); en Castellón (157 viviendas); en Valencia (91 viviendas); en Alicante (153 viviendas); en Navarra (34 viviendas); y en Galicia (99 viviendas).
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