- E. UTRERA
- El euríbor sube en agosto al 2,95%, su nivel más alto desde hace dos años
- El euríbor retrocede desde máximos, pero volverá a subir en agosto
- El euríbor supera el 3% por primera vez desde septiembre de 2024
El nuevo tirón en septiembre anticipa un nuevo encarecimiento de las letras mensuales que pagan los hipotecados a tipo variable.
El euríbor a 12 meses continúa en plena subida libre en la antesala de la reunión del BCE. El tipo diario del índice hipotecario firmó ayer el segundo máximo del año consecutivo, en el 3,17%. Es el quinto avance en las seis primeras sesiones del mes de septiembre.
Después de este movimiento, la media provisional del mes supera por primera vez el listón del 3,1%, una demostración de que el mercado anticipa subidas de tipos adicionales a la esperada para mañana.
El nuevo tirón del euríbor en septiembre anticipa un nuevo encarecimiento de las letras mensuales que pagan los hipotecados a tipo variable que se enfrentan a la revisión de sus préstamos, ya que en septiembre de 2025 el euríbor se situaba en el 2,17%.
Ahora, el coste de una hipoteca variable media de un importe de 150.000 euros contratada a un plazo de 25 años, con un diferencial del 1% sobre el euríbor y revisión anual, subiría unos 75 euros al mes, hasta los 925 euros mensuales.
Con las mismas condiciones, un préstamo que se revisa cada seis meses se encarecería en unos 44 euros mensuales.
El alza sin descanso del euríbor se trasladará también al precio de la nueva producción de hipotecas, que ya ha crecido algo más de un 11% en lo que va de año. No obstante, el coste se mantiene en unos niveles muy competitivos en comparación con la media europea.
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