Málaga, el imán inmobiliario del sur

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La demanda internacional sostiene el residencial de lujo en este destino. El comprador 'prime' es atraído por su estilo de vida moderno, la privacidad que ofrece y su proximidad al mar.

Málaga y la Costa del Sol, con un protagonismo esencial para el Triángulo de Oro -Marbella, Benahavís y Estepona-, se mantienen como uno de los grandes imanes inmobiliarios para el comprador extranjero en España.

Según el Market Report 2026 de Diana Morales Properties Knight Frank, el Triángulo de Oro ha entrado en una fase de equilibrio inmobiliario, marcada por "una demanda más selectiva, mayor disciplina en la fijación de precios y una creciente consolidación de la Costa del Sol como uno de los destinos residenciales prime del mundo".

Manuel Pereña, director de Living en Andalucía de CBRE, subraya cómo Málaga y la Costa del Sol "se han afianzado como uno de los principales enclaves para el desarrollo de obra nueva en España", avanzando especialmente en "la consolidación de las branded residences", con el respaldo "de la demanda internacional, donde a los compradores tradicionales -británicos, belgas y nórdicos- se suman perfiles emergentes de Europa del Este y Estados Unidos".

Desde Gilmar, su director en Puerto Banús, Sergio Pérez, expone que este cliente "ya no busca únicamente una vivienda de lujo, sino un estilo de vida, seguridad jurídica, estabilidad económica y una buena conexión internacional", y recuerda que se decanta por "villas contemporáneas, urbanizaciones cerradas, privacidad, seguridad, golf, servicios prémium y proximidad al mar".

Mario Garnica, director de Engel & Völkers Málaga y Costa del Sol Oriental, explica que, en la capital, los extranjeros de alto nivel son atraídos por "factores tradicionales como el clima, la conectividad y la vida local, a los que se unen otros como la consolidación de la ciudad como hub tecnológico y empresarial, una oferta cultural de primer nivel europeo, un estilo de vida cosmopolita y una oferta educativa internacional de gran prestigio".

En primera línea de golf

Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, en Los Naranjos Golf, a cinco kilómetros del centro de Marbella, Villa Nazari está diseñada para aprovechar las vistas desde cada rincón. Los exteriores ofrecen piscina climatizada, solárium que se extiende hacia la terraza, cocina con barbacoa y 'jacuzzi'. En el interior destaca su sala de cine. Vende Diana Morales Properties Knight Frank. 4,99 millones de euros.

Casa en la ciudad con vistas al mar

A unos 600 metros del paseo marítimo de Málaga, en la zona de El Limonar, esta villa de tres plantas ofrece total privacidad y sensación de bienestar en sus amplios espacios tanto exteriores como interiores. Al aire libre, posee acogedoras terrazas, cenador-mirador, piscina, jardines mediterráneos y salón de verano. Alcanza los 684 metros cuadrados construidos. Vende Engel & Völkers. 5,15 millones de euros.

Una colección limitada de 25 villas

Azulea Chaparral Golf se ubica estratégicamente entre La Cala de Mijas y Fuengirola, a escasos minutos de Chaparral Golf y con acceso cercano a la Senda Litoral. Naiz Homes apuesta por una colección limitada de 25 villas pensadas para quienes buscan privacidad, naturaleza y arquitectura contemporánea en armonía con el entorno, con zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio y 'coworking'. Desde 785.000 euros.

En la Milla de Oro de Marbella

Noura Villas es una exclusiva colección de tres residencias situadas en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, que combinan un diseño sofisticado, tecnología de vanguardia y un enfoque sostenible. Cada vivienda dispone de piscina infinita de agua salada, solárium en la azotea con pérgolas, preinstalación para 'jacuzzi' y vistas panorámicas al mar y la montaña. En Colliers, desde 6,79 millones de euros.

A solo 150 metros del mar

CBRE comercializa Sedalis Residencial, una promoción de obra nueva en la Playa de la Misericordia, Málaga, con excelentes calidades, a 150 metros del mar. Ofrece viviendas de uno, dos y tres dormitorios con terrazas, garaje y trastero, además de piscina y otras zonas comunes. El entorno cuenta con todos los servicios necesarios y excelente conexión con la autovía y el transporte público. Desde 685.000 euros.

Elegancia serena

Villa Serenity es una propiedad finalizada en 2022, en la comunidad de Montemayor, en Benahavís. Se localiza sobre una parcela de 2.681 metros cuadrados, con 460 construidos distribuidos en dos niveles. Posee una magnífica terraza cubierta, concebida como un salón de verano al aire libre, frente a una piscina infinita climatizada y un jardín paisajístico. A la venta en Keller Williams. 4,15 millones de euros.

Lujo en Puerto Banús

Casa en primera línea de playa en Puerto Banús, con vistas panorámicas y total privacidad. La finca se extiende sobre más de 4.000 metros cuadrados de jardines tropicales. La residencia principal tiene seis dormitorios con baño 'en suite', y cuenta con dos casas de invitados. Posee piscina exterior y otra cubierta, sauna y bar. Vende Home Finder Marbella, a través de LuxuryEstate. 31,5 millones de euros.

Complejo con servicios exclusivos

Savills comercializa en Casares, en Finca Cortesín, las primeras residencias independientes de la marca St. Regis en España, 46 viviendas de obra nueva con vistas al Mediterráneo, con servicio de conserjería 24 horas, 'spa', gimnasio y club social. Las villas han sido diseñadas por figuras de renombre mundial como Marcio Kogan, Lázaro Rosa-Violán, Isabel Duprat y María Covarrubias. Precio bajo consulta.

Apartamento con una gran terraza

Apartamento prémium con vistas al mar y a la montaña, en la codiciada zona de La Fontanilla (Marbella), a pasos de la playa y del emblemático Paseo Marítimo, con una superficie construida de 288 metros cuadrados, de los que 74 corresponden a una espectacular terraza. La urbanización cuenta con conserje y seguridad 24 horas, además de piscina y jardines comunitarios. En Gilmar, por 2,37 millones de euros.

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